Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villiers-le-Morhier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 479 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Villiers-le-Morhier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,3 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 924 et 2 711 €/m²
- Prix médian
- 223 300 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 178 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Villiers-le-Morhier avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villiers-le-Morhier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 127 €/m² |
| 2022 | 2 539 €/m² |
| 2023 | 2 294 €/m² |
| 2024 | 2 624 €/m² |
| 2025 | 2 223 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villiers-le-Morhier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 127 € à 2 223 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villiers-le-Morhier ?
Maisons
- 3 pièces 149 500 € 2 670 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 182 000 € 2 493 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 294 700 € 2 315 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Villiers-le-Morhier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villiers-le-Morhier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villiers-le-Morhier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 008 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 6 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 581 m² | 182 000 € | 2 493 €/m² | |
| 5B rue des Monts Rouges | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 273 m² | 305 000 € | 1 753 €/m² | |
| 11 rue de l'Esperance | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 470 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² | |
| 20 rue de l'Esperance | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 155 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 10D Le Huchoir | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 026 m² | 193 800 € | 2 619 €/m² | |
| 13 rue du Coudray | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 5 420 m² | 294 700 € | 2 075 €/m² | |
| 26 rue des Monts Rouges | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 355 m² | 310 100 € | 2 720 €/m² | |
| 21 Gr Gde Rue | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 402 m² | 68 011 € | 800 €/m² | |
| 4 rue du Breuil | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 345 m² | 353 690 € | 2 526 €/m² | |
| 10 rue de la Baronnerie | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 700 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² | |
| 23 rue de Gobienne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 594 m² | 306 000 € | 3 363 €/m² | |
| 2 rue de la Baronnerie | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 503 m² | 146 500 € | 2 289 €/m² | |
| 5 rue Nouvelle | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 943 m² | 149 500 € | 2 670 €/m² | |
| 3 rue Maurice Gledel | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 050 m² | 213 000 € | 1 775 €/m² | |
| 5 rue de la Louviere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 063 m² | 170 520 € | 1 916 €/m² | |
| 1 Gobienne | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 611 m² | 342 500 € | 1 946 €/m² | |
| 6 rue des Genets | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 004 m² | 263 000 € | 2 798 €/m² | |
| 1 rue Nouvelle | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 631 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² | |
| 7 rue du Coudray | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 3 660 m² | 217 600 € | 2 315 €/m² |
Louer à Villiers-le-Morhier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villiers-le-Morhier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villiers-le-Morhier 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villiers-le-Morhier 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villiers-le-Morhier 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villiers-le-Morhier 94,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villiers-le-Morhier 5,9 %, France 42,4 %
À Villiers-le-Morhier, 626 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 94,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villiers-le-Morhier ?
Prix, loyers et logement de Villiers-le-Morhier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villiers-le-Morhier | 2 479 € | NC | 2 479 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | NC | 94,1 % | 4,0 % |
| Fréhel | 3 571 € | 4 421 € | 2 980 € | +11,2 % | 11,3 €/m² | 3,1 % | 79,9 % | 1,6 % |
| Senantes | 2 669 € | NC | 2 669 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 94,9 % | 5,6 % |
| Saint-Martin-de-Nigelles | 2 594 € | NC | 2 594 € | +1,9 % | 12,1 €/m² | NC | 93,9 % | 4,6 % |
| Pierres | 2 458 € | 2 833 € | 2 412 € | +7,7 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 4,6 % |
| Maintenon | 2 401 € | 2 234 € | 2 500 € | +0,5 % | 12,9 €/m² | 6,9 % | 65,4 % | 8,8 % |
| Saint-Lucien | 2 255 € | NC | 2 255 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,1 % | 10,7 % |
| Coulombs | 2 196 € | NC | 2 259 € | +20,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Lormaye | 2 036 € | NC | 2 000 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,7 % | 8,6 % |
| Nogent-le-Roi | 1 986 € | 1 948 € | 2 031 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | 7,1 % | 57,1 % | 9,8 % |
| Néron | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,5 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie