Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulombs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 259 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulombs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 259 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 746 et 2 424 €/m²
- Prix médian
- 219 250 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 839 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulombs avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulombs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² |
| 2022 | 2 275 €/m² |
| 2023 | 2 286 €/m² |
| 2024 | 2 163 €/m² |
| 2025 | 2 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coulombs, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 970 € à 2 289 € (hausse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2022 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2023 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coulombs ?
Maisons
- 3 pièces 176 000 € 2 387 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 236 200 € 2 196 €/m² · 111 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 229 000 € 2 080 €/m² · 114 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Coulombs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coulombs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulombs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48B chemin des Plantes | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 810 m² | 229 000 € | 2 009 €/m² | |
| 232B rue de la Ribordiere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 229 m² | 410 000 € | 2 563 €/m² | |
| 10 rue Sully | Appartement 2 pièces | 58 m² | 69 000 € | 1 190 €/m² | |
| 4 rue de la Louviere | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 001 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 57 rue de Chandelles | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 945 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 chemin de la Grenouillere | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 315 m² | 302 000 € | 2 271 €/m² | |
| 24 rue de Chandellette | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 035 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² | |
| 18 rue de la Ribordiere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 366 m² | 236 200 € | 2 486 €/m² | |
| 10 rue Sully | Appartement 1 pièce | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² | |
| 15 rue de la Louviere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 946 m² | 229 000 € | 2 313 €/m² | |
| 10 rue Sully | Appartement 2 pièces | 59 m² | 71 000 € | 1 203 €/m² | |
| 8 Les Marques Bouteille | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 801 m² | 291 000 € | 2 273 €/m² | |
| 5 rue des Bois | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 868 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² | |
| 47 rue de Chandelles | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 942 m² | 138 500 € | 1 689 €/m² | |
| 22 rue de Chandelles | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 756 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² | |
| 2B rue des Bois | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 648 m² | 186 000 € | 1 431 €/m² | |
| 7 chemin de la Grenouillere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 869 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² | |
| 17 rue de Chandelles | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 305 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | |
| 18T Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 604 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 9002 rue de la Cavee de Houdan | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 429 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
Louer à Coulombs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,7 à 20,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+37,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coulombs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulombs 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulombs 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulombs 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulombs 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulombs 15,4 %, France 42,4 %
À Coulombs, 718 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulombs ?
Prix, loyers et logement de Coulombs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulombs | 2 196 € | NC | 2 259 € | +20,0 % | 11,7 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Senantes | 2 669 € | NC | 2 669 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 94,9 % | 5,6 % |
| Saint-Laurent-la-Gâtine | 2 629 € | NC | 2 629 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,5 % | 4,3 % |
| Bréchamps | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 97,3 % | 3,6 % |
| Villiers-le-Morhier | 2 479 € | NC | 2 479 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | NC | 94,1 % | 4,0 % |
| Faverolles | 2 353 € | NC | 2 353 € | +26,0 % | 13,7 €/m² | NC | 86,6 % | 14,2 % |
| Croisilles | 2 330 € | NC | 2 330 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Saint-Lucien | 2 255 € | NC | 2 255 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,1 % | 10,7 % |
| Chaudon | 2 151 € | NC | 2 126 € | +14,4 % | 13,7 €/m² | NC | 82,3 % | 8,7 % |
| Lormaye | 2 036 € | NC | 2 000 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 70,7 % | 8,6 % |
| Nogent-le-Roi | 1 986 € | 1 948 € | 2 031 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | 7,1 % | 57,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie