Prix de l'immobilier à Gurcy-le-Châtel 77520 Seine-et-Marne

L'immobilier à Gurcy-le-Châtel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gurcy-le-Châtel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 133 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 731 et 2 239 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
1 575 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Gurcy-le-Châtel 2 133 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gurcy-le-Châtel avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gurcy-le-Châtel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Gurcy-le-Châtel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gurcy-le-Châtel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue Ampere Maison 8 pièces 200 m² terrain 1 636 m² 243 050 € 1 215 €/m²
18 rue Lamartine Maison 3 pièces 70 m² terrain 918 m² 154 000 € 2 200 €/m²
2B rue des Eloys Maison 3 pièces 79 m² terrain 656 m² 180 000 € 2 278 €/m²
5101 Les Marnes Maison 2 pièces 64 m² terrain 5 360 m² 150 000 € 2 344 €/m²
21 rue Lamartine Maison 2 pièces 65 m² terrain 291 m² 110 000 € 1 692 €/m²
8 rue Gounod Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 434 m² 230 000 € 1 769 €/m²
52 rue Ampere Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 575 m² 160 000 € 2 133 €/m²
24 rue Edison Maison 4 pièces 110 m² terrain 638 m² 236 000 € 2 145 €/m²
23 rue Branly Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 000 m² 206 000 € 2 264 €/m²
33 rue Ampere Maison 4 pièces 132 m² terrain 447 m² 191 814 € 1 453 €/m²
9 rue Berlioz Maison 5 pièces 250 m² terrain 4 895 m² 605 000 € 2 420 €/m²
76 rue Ampere Maison 4 pièces 300 m² terrain 1 515 m² 349 000 € 1 163 €/m²
8 rue Curie Maison 2 pièces 45 m² terrain 716 m² 105 000 € 2 333 €/m²
51B rue Ampere Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 210 m² 267 000 € 2 567 €/m²
12B rue Branly Maison 3 pièces 84 m² terrain 445 m² 175 000 € 2 083 €/m²
60 rue Ampere Maison 4 pièces 98 m² terrain 630 m² 265 000 € 2 704 €/m²
4 rue du Montois Maison 5 pièces 134 m² terrain 594 m² 277 600 € 2 072 €/m²
19 rue Branly Maison 2 pièces 53 m² terrain 1 049 m² 163 000 € 3 075 €/m²
14 rue Curie Maison 4 pièces 80 m² terrain 171 m² 157 000 € 1 963 €/m²
14B rue Branly Maison 4 pièces 95 m² terrain 408 m² 92 700 € 976 €/m²

Louer à Gurcy-le-Châtel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gurcy-le-Châtel 12,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gurcy-le-Châtel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gurcy-le-Châtel 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gurcy-le-Châtel 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gurcy-le-Châtel 4,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gurcy-le-Châtel 91,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gurcy-le-Châtel 9,0 %, France 42,4 %

À Gurcy-le-Châtel, 252 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gurcy-le-Châtel ?

Prix, loyers et logement de Gurcy-le-Châtel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gurcy-le-Châtel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gurcy-le-Châtel 2 133 € NC 2 133 € NC 12,5 €/m² NC 91,0 % 4,0 %
Villeneuve-les-Bordes 2 327 € NC 2 327 € +13,7 % 12,5 €/m² NC 90,4 % 6,2 %
Montigny-Lencoup 1 952 € NC 1 952 € +4,2 % 13,1 €/m² NC 88,5 % 8,7 %
Châtenay-sur-Seine 1 861 € NC 1 861 € −9,1 % 13,1 €/m² NC 89,3 % 7,3 %
Donnemarie-Dontilly 1 847 € NC 1 875 € +1,7 % 12,2 €/m² NC 73,1 % 9,5 %
Égligny 1 818 € NC 1 818 € NC 13,1 €/m² NC 77,7 % 6,0 %
Mons-en-Montois 1 750 € NC 1 750 € NC 13,1 €/m² NC 89,5 % 5,2 %
Luisetaines 1 750 € NC 1 750 € NC 13,1 €/m² NC 90,7 % 8,7 %
Meigneux 1 667 € NC 1 667 € NC 12,5 €/m² NC 94,8 % 5,4 %
Cessoy-en-Montois 1 412 € NC 1 412 € NC 12,5 €/m² NC 91,1 % 6,2 %
Sigy NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 69,0 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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