Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Donnemarie-Dontilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Donnemarie-Dontilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,5 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 219 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 663 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Donnemarie-Dontilly avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Donnemarie-Dontilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² |
| 2022 | 2 083 €/m² |
| 2023 | 2 305 €/m² |
| 2024 | 1 634 €/m² |
| 2025 | 1 953 €/m² |
De 2021 à 2025, à Donnemarie-Dontilly, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 863 € à 1 953 € (hausse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2025 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donnemarie-Dontilly ?
Maisons
- 3 pièces 165 700 € 2 173 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 181 500 € 1 871 €/m² · 90 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 207 000 € 1 779 €/m² · 135 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Donnemarie-Dontilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Donnemarie-Dontilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Donnemarie-Dontilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Sabliere | Maison 4 pièces | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 chemin des Petits Pres | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 524 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² | |
| 2 avenue du Ralloy | Appartement 3 pièces | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² | |
| 19 chemin des Fourneaux | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 310 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 39 rue Marie Chaubart | Appartement 3 pièces | 58 m² | 64 000 € | 1 103 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 329 m² | 136 000 € | 1 789 €/m² | |
| 7B rue de la Porte de Provins | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 235 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² | |
| 7 rue du Montgras | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 147 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² | |
| 16 avenue de Champabon | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 405 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 26 boulevard du Nord | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 669 m² | 183 000 € | 1 989 €/m² | |
| 39 rue Marie Chaubart | Appartement 1 pièce | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² | |
| 12 rue du Montgras | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 420 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 8 lotissement Chapelle Saint Gond | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 392 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 16 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 392 m² | 235 000 € | 1 895 €/m² | |
| 6 rue Marius Billard | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 743 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² | |
| 38 rue de Lagourd | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 820 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² | |
| 13 rue Marie Chaubart | Maison 9 pièces | 220 m² terrain 640 m² | 169 000 € | 768 €/m² | |
| 7 rue Champeaux | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 140 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² | |
| 19 rue de la Porte de Melun | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 228 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue des Augeres | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 959 m² | 202 500 € | 2 440 €/m² |
Louer à Donnemarie-Dontilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+1,0 % depuis 2022
Le logement à Donnemarie-Dontilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Donnemarie-Dontilly 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Donnemarie-Dontilly 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Donnemarie-Dontilly 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Donnemarie-Dontilly 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Donnemarie-Dontilly 26,9 %, France 42,4 %
À Donnemarie-Dontilly, 1 333 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Donnemarie-Dontilly ?
Prix, loyers et logement de Donnemarie-Dontilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Donnemarie-Dontilly | 1 847 € | NC | 1 875 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 73,1 % | 9,5 % |
| Gurcy-le-Châtel | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,0 % | 4,0 % |
| Égligny | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,7 % | 6,0 % |
| Mons-en-Montois | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Luisetaines | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 90,7 % | 8,7 % |
| Sognolles-en-Montois | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 94,0 % | 5,6 % |
| Meigneux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 94,8 % | 5,4 % |
| Cessoy-en-Montois | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,1 % | 6,2 % |
| Thénisy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,5 % | 8,9 % |
| Sigy | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,0 % | 2,9 % |
| Paroy | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie