Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mousseaux-lès-Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mousseaux-lès-Bray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 544 et 2 051 €/m²
- Prix médian
- 179 783 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 712 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Mousseaux-lès-Bray avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mousseaux-lès-Bray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 3 appartements et 2 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Mousseaux-lès-Bray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mousseaux-lès-Bray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 469 rue Grande | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 835 m² | 245 000 € | 1 713 €/m² | |
| 274 rue Grande | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 177 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 111 chemin du Chateau Frileux | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 553 m² | 186 000 € | 1 488 €/m² | |
| 32 rue Grande | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 227 m² | 117 000 € | 867 €/m² | |
| 628 rue des Maraichers | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 219 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² | |
| 278 cité de la Sucrerie | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 990 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² | |
| 65 chemin de Montleon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 301 m² | 189 000 € | 2 455 €/m² | |
| 283 rue Grande | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 685 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² | |
| 195 rue du Pave | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 698 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² | |
| 53 chemin du Vivier | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 595 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 20 rue du Canal | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 417 m² | 183 565 € | 1 836 €/m² | |
| 46 rue du Canal | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 734 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² | |
| 472 rue des Maraichers | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 55 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² | |
| 225 rue du Pave | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 706 m² | 232 600 € | 2 584 €/m² | |
| 250 route de Montereau | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 597 m² | 195 000 € | 1 455 €/m² | |
| 698 route de Sens | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 717 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 390 rue Grande | Appartement 2 pièces | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² | |
| 390 rue Grande | Appartement 2 pièces | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² | |
| 390 rue Grande | Appartement 2 pièces | 30 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² | |
| 106 rue Grande | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 084 m² | 138 000 € | 1 533 €/m² |
Louer à Mousseaux-lès-Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mousseaux-lès-Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mousseaux-lès-Bray 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mousseaux-lès-Bray 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mousseaux-lès-Bray 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mousseaux-lès-Bray 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mousseaux-lès-Bray 18,1 %, France 42,4 %
À Mousseaux-lès-Bray, 327 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mousseaux-lès-Bray ?
Prix, loyers et logement de Mousseaux-lès-Bray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mousseaux-lès-Bray | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,4 % |
| Vimpelles | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,2 % | 13,2 % |
| Everly | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 1 869 € | NC | 1 869 € | −15,8 % | 11,7 €/m² | NC | 87,9 % | 12,1 % |
| Villenauxe-la-Petite | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Jaulnes | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Montigny-le-Guesdier | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,7 % | 6,6 % |
| Bazoches-lès-Bray | 1 725 € | NC | 1 725 € | +34,9 % | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 7,0 % |
| Bray-sur-Seine | 1 688 € | NC | 1 673 € | +6,0 % | 12,6 €/m² | NC | 42,6 % | 16,6 % |
| Mouy-sur-Seine | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie