Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Compigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Compigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 126 et 1 831 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 852 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Compigny avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Compigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Compigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Compigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Bordes | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 790 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 852 m² | 110 000 € | 1 009 €/m² | |
| 8 rue des Bordes | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 790 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 21 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 362 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 3 rue des Etangs | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 508 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 908 m² | 216 000 € | 1 543 €/m² | |
| 8 rue du Vignot | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 010 m² | 197 000 € | 1 970 €/m² | |
| 9 rue des Etangs | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 6 362 m² | 302 000 € | 2 359 €/m² | |
| 7 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 797 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 4B rue des Bordes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 564 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 29 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 655 m² | 135 000 € | 1 031 €/m² | |
| 19 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 218 m² terrain 556 m² | 205 000 € | 940 €/m² | |
| 2 rue des Etangs | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 294 m² | 129 500 € | 2 398 €/m² |
Louer à Compigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Compigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Compigny 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Compigny 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Compigny 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Compigny 95,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Compigny 4,2 %, France 42,4 %
À Compigny, 90 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 95,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Compigny ?
Prix, loyers et logement de Compigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Compigny | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 95,8 % | 6,7 % |
| Villenauxe-la-Petite | 1 852 € | NC | 1 852 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Mousseaux-lès-Bray | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Jaulnes | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,3 % | 6,9 % |
| Montigny-le-Guesdier | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,7 % | 6,6 % |
| Bray-sur-Seine | 1 688 € | NC | 1 673 € | +6,0 % | 12,6 €/m² | NC | 42,6 % | 16,6 % |
| Sergines | 1 675 € | NC | 1 675 € | +24,5 % | 10,7 €/m² | NC | 82,6 % | 9,4 % |
| Pailly | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,1 % | 3,2 % |
| Mouy-sur-Seine | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,8 % |
| Plessis-Saint-Jean | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 94,1 % | 9,0 % |
| Baby | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie