Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villemagne-l'Argentière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villemagne-l'Argentière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 324 et 1 851 €/m²
- Prix médian
- 94 400 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Villemagne-l'Argentière avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villemagne-l'Argentière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Villemagne-l'Argentière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villemagne-l'Argentière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167 Lagure | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 24 m² | 34 000 € | 944 €/m² | |
| 5290F chemin de Peyregouse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 445 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue du Mail | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 1 630 m² | 280 000 € | 1 538 €/m² | |
| 6 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 175 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 5196 Le Causse | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 14 270 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 7 rue du Mail | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 280 m² | 242 000 € | 2 142 €/m² | |
| 5294F Le Causse | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 27 140 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9 rue des Lavandieres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 212 m² | 94 400 € | 1 498 €/m² | |
| 5165 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 53 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 5019 rue de L'Ancien Hopital | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 63 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² | |
| 5244 Le Bosc | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 720 m² | 57 500 € | 871 €/m² | |
| 1B lotissement les Tilleuls | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 338 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² | |
| 5038 rue de la Prade | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 285 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 14 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 472 m² | 250 700 € | 1 830 €/m² | |
| 5046 rue Droite | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 100 m² | 92 800 € | 1 385 €/m² | |
| 5118F Lagure | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 645 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² | |
| 1 lotissement les Tilleuls | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 312 m² | 161 400 € | 1 614 €/m² | |
| 6 avenue Jean Jaures | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 110 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | |
| 5023 place de L'Abbaye | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 257 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5185 rue Saint Gregoire | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 67 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
Louer à Villemagne-l'Argentière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,5 à 17,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,1 à 13,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villemagne-l'Argentière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villemagne-l'Argentière 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villemagne-l'Argentière 23,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villemagne-l'Argentière 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villemagne-l'Argentière 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villemagne-l'Argentière 19,9 %, France 42,4 %
À Villemagne-l'Argentière, 299 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villemagne-l'Argentière ?
Prix, loyers et logement de Villemagne-l'Argentière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villemagne-l'Argentière | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 9,4 % |
| Le Pradal | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,1 % | 3,0 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 205 € | 2 205 € | 2 251 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 5,7 % | 58,1 % | 1,0 % |
| Combes | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,5 % | 2,9 % |
| Les Aires | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 5,5 % |
| La Tour-sur-Orb | 1 918 € | NC | 1 918 € | −8,5 % | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
| Taussac-la-Billière | 1 799 € | NC | 1 855 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,7 % | 3,4 % |
| Hérépian | 1 602 € | NC | 1 762 € | −1,5 % | 9,8 €/m² | NC | 62,7 % | 15,1 % |
| Camplong | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 15,4 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Bédarieux | 1 000 € | 788 € | 1 539 € | −1,4 % | 9,4 €/m² | 14,4 % | 54,0 % | 19,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie