Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Pradal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Pradal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 329 et 2 844 €/m²
- Prix médian
- 296 990 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 421 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter au Pradal avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Pradal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Pradal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 14 dernières ventes au Pradal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin de la Bade | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 920 m² | 351 015 € | 3 220 €/m² | |
| 18 chemin de Balmoutou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 8 chemin de Balmoutou | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 110 m² | 242 965 € | 2 927 €/m² | |
| 8 avenue des Acacias | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 732 m² | 355 000 € | 2 261 €/m² | |
| 7 place de L'Ancien Four | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 92 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² | |
| 7005F Les Bourdelles | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 3 923 m² | 375 950 € | 2 593 €/m² | |
| 5024F chemin de Balmoutou | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 570 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² | |
| 14 avenue des Acacias | Maison 7 pièces | 99 m² terrain 1 160 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 5027 La Blaquiere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 643 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | |
| 13 Les Combarelles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 173 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² | |
| 3 chemin des Cerisiers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 705 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | |
| 5 chemin de Nogairet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 844 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² | |
| 8 chemin de Balmoutou | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 110 m² | 277 700 € | 3 346 €/m² | |
| 5 chemin de Nogairet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 844 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Louer au Pradal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,5 à 17,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Pradal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Pradal 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Pradal 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Pradal 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Pradal 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Pradal 31,9 %, France 42,4 %
Au Pradal, 166 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Pradal ?
Prix, loyers et logement du Pradal et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pradal | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,1 % | 3,0 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 205 € | 2 205 € | 2 251 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 5,7 % | 58,1 % | 1,0 % |
| Combes | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,5 % | 2,9 % |
| La Tour-sur-Orb | 1 918 € | NC | 1 918 € | −8,5 % | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
| Taussac-la-Billière | 1 799 € | NC | 1 855 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,7 % | 3,4 % |
| Hérépian | 1 602 € | NC | 1 762 € | −1,5 % | 9,8 €/m² | NC | 62,7 % | 15,1 % |
| Villemagne-l'Argentière | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 9,4 % |
| Camplong | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 15,4 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Bédarieux | 1 000 € | 788 € | 1 539 € | −1,4 % | 9,4 €/m² | 14,4 % | 54,0 % | 19,6 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie