Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 156 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
29,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 945 et 1 971 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 419 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-Estréchoux avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-Estréchoux ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 338 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 105 000 € 1 156 €/m² · 106 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-Estréchoux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-Estréchoux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-Estréchoux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Four a Chaux | Appartement 3 pièces | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² | |
| 12 rue des 4 Ponts | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 205 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² | |
| 5504 Saint Etienne | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 4 650 m² | 107 000 € | 899 €/m² | |
| 4 route de Bedarieux | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 117 m² | 76 270 € | 1 338 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 39 m² | 60 900 € | 1 562 €/m² | |
| 13 rue des 4 Ponts | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 41 m² | 56 000 € | 824 €/m² | |
| 15 place de la Chapelle | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 37 m² | 28 000 € | 778 €/m² | |
| 1 La Grange | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 173 713 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 3 rue du Four a Pain | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 419 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3 route du Four a Chaux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 445 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² | |
| 11 rue des Jardins | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 886 m² | 297 800 € | 1 972 €/m² | |
| 2 chemin du Mayol | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 52 m² | 40 000 € | 851 €/m² | |
| 5300 rue du Four a Chaux | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 4 487 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | |
| 6 rue du Four a Chaux | Appartement 3 pièces | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² | |
| 3B chemin des Jardins | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 480 m² | 193 000 € | 1 969 €/m² | |
| 4 chemin du Mayol | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 767 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 3 lotissement le Mursan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 400 m² | 133 450 € | 2 224 €/m² | |
| 14 rue du Four a Chaux | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 183 m² | 105 000 € | 991 €/m² | |
| 25 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 55 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 2 rue du Four a Chaux | Appartement 2 pièces | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-Estréchoux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Étienne-Estréchoux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-Estréchoux 55,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-Estréchoux 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-Estréchoux 29,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-Estréchoux 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-Estréchoux 21,0 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-Estréchoux, 249 logements, dont 55,4 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-Estréchoux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-Estréchoux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Le Pradal | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,1 % | 3,0 % |
| Lamalou-les-Bains | 2 205 € | 2 205 € | 2 251 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 5,7 % | 58,1 % | 1,0 % |
| Combes | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,5 % | 2,9 % |
| La Tour-sur-Orb | 1 918 € | NC | 1 918 € | −8,5 % | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
| Taussac-la-Billière | 1 799 € | NC | 1 855 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,7 % | 3,4 % |
| Villemagne-l'Argentière | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 9,4 % |
| Camplong | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 15,4 % |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 7,6 % |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 920 € | NC | 953 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 66,8 % | 11,6 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie