Appartements
2 205 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,3 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 851 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 56 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
L'immobilier à Lamalou-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 205 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 251 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamalou-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 251 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,8 % sur 1 an +18,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 759 et 2 624 €/m²
- Prix médian
- 184 150 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 736 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamalou-les-Bains avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamalou-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 774 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2022 | 1 971 €/m² | 2 122 €/m² |
| 2023 | 2 244 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2024 | 2 322 €/m² | 2 096 €/m² |
| 2025 | 2 083 €/m² | 2 511 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lamalou-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 774 € à 2 083 € (hausse de 17,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 115 € à 2 511 € (hausse de 18,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 21 appartements et 20 maisons
- 2022 93 ventes, dont 64 appartements et 29 maisons
- 2023 68 ventes, dont 43 appartements et 25 maisons
- 2024 70 ventes, dont 47 appartements et 23 maisons
- 2025 58 ventes, dont 41 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamalou-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 40 000 € 2 289 €/m² · 17 m² · 47 ventes
- 2 pièces 81 000 € 2 313 €/m² · 41 m² · 18 ventes
- 3 pièces 106 100 € 1 726 €/m² · 62 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 183 300 € 2 511 €/m² · 74 m² · 13 ventes
- 4 pièces 175 950 € 1 954 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 216 000 € 2 160 €/m² · 123 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lamalou-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamalou-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lamalou-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6649 résidence Plein Soleil | Appartement 1 pièce | 16 m² | 32 950 € | 2 059 €/m² | |
| 2 rue Cardinal | Appartement 1 pièce | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² | |
| 2 rue Cardinal | Appartement 1 pièce | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² | |
| 1 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 340 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² | |
| 4 chemin du Verdale | Appartement 2 pièces | 41 m² | 104 000 € | 2 537 €/m² | |
| 6 avenue de Capus | Appartement 1 pièce | 20 m² | 56 000 € | 2 800 €/m² | |
| 12 avenue Francois Boissier | Appartement 3 pièces | 72 m² | 97 000 € | 1 347 €/m² | |
| 2 rue Cardinal | Appartement 1 pièce | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² | |
| 12 avenue Mal Foch | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 225 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| 4 avenue Mal Joffre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 4 chemin du Verdale | Appartement 3 pièces | 56 m² | 124 000 € | 2 214 €/m² | |
| 6637 résidence le Verdale | Appartement 1 pièce | 17 m² | 31 530 € | 1 855 €/m² | |
| 6649 résidence Plein Soleil | Appartement 1 pièce | 16 m² | 31 850 € | 1 991 €/m² | |
| 6687F Hameau de Bardejan | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 480 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 6650 résidence Plein Soleil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 34 000 € | 2 000 €/m² | |
| 36 avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 213 m² | 277 780 € | 2 073 €/m² | |
| 8 avenue du Moulin | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 491 m² | 139 420 € | 4 101 €/m² | |
| 6 rue de Capus | Appartement 1 pièce | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² | |
| 6650 résidence Plein Soleil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 25 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1 rue du Fond du Mas | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 289 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
Louer à Lamalou-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 10,2 à 18,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+71,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lamalou-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamalou-les-Bains 45,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamalou-les-Bains 53,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamalou-les-Bains 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamalou-les-Bains 58,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamalou-les-Bains 41,9 %, France 42,4 %
À Lamalou-les-Bains, 2 428 logements, dont 45,5 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamalou-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Lamalou-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamalou-les-Bains | 2 205 € | 2 205 € | 2 251 € | +10,4 % | 10,4 €/m² | 5,7 % | 58,1 % | 1,0 % |
| Le Pradal | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,1 % | 3,0 % |
| Combes | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,5 % | 2,9 % |
| Les Aires | 1 945 € | NC | 1 945 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 67,0 % | 5,5 % |
| Taussac-la-Billière | 1 799 € | NC | 1 855 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,7 % | 3,4 % |
| Rosis | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,4 % | 1,8 % |
| Colombières-sur-Orb | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,2 % | 1,9 % |
| Hérépian | 1 602 € | NC | 1 762 € | −1,5 % | 9,8 €/m² | NC | 62,7 % | 15,1 % |
| Villemagne-l'Argentière | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 9,4 % |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 412 € | NC | 1 375 € | −26,3 % | 10,0 €/m² | NC | 65,2 % | 23,0 % |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 920 € | NC | 953 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 66,8 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie