Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villedubert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 094 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villedubert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 963 et 1 895 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 135 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Villedubert avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villedubert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Villedubert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villedubert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 135 m² | 129 000 € | 963 €/m² | |
| 9 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 30 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² | |
| 6 route D'Orbiel | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 577 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 6T chemin de Canastelle | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 084 m² | 364 780 € | 2 895 €/m² | |
| 7 Les Hauts de Matausine | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 453 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 12 Le Village | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 94 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 117 m² | 139 000 € | 1 094 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 117 m² | 139 000 € | 1 094 €/m² | |
| 4 chemin des Peirieres | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 501 m² | 135 000 € | 854 €/m² | |
| 190F Chemin d'Orbiel | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 814 m² | 299 321 € | 2 721 €/m² | |
| 7 Au Puits | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 385 m² | 103 490 € | 924 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 117 m² | 149 000 € | 1 173 €/m² | |
| 45 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 132 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue du Puits | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 67 m² | 111 650 € | 1 214 €/m² | |
| 12 chemin des Amandiers | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 541 m² | 438 940 € | 3 429 €/m² | |
| 18 chemin des Amandiers | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 144 m² | 304 000 € | 2 432 €/m² | |
| 1 rue de L'Establet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 56 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| chemin du Pech | Maison 5 pièces | 254 m² terrain 3 027 m² | 431 000 € | 1 697 €/m² | |
| 13 chemin de Canastelle | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 735 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² | |
| 3 chemin de Canastelle | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 212 m² | 342 350 € | 2 313 €/m² |
Louer à Villedubert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+30,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villedubert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villedubert 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villedubert 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villedubert 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villedubert 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villedubert 14,1 %, France 42,4 %
À Villedubert, 181 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villedubert ?
Prix, loyers et logement de Villedubert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villedubert | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 2,8 % |
| Villemoustaussou | 2 045 € | NC | 2 095 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 7,6 % |
| Bouilhonnac | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 5,7 % |
| Bagnoles | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Villegailhenc | 1 753 € | NC | 1 831 € | +4,6 % | 9,3 €/m² | NC | 73,8 % | 12,1 % |
| Conques-sur-Orbiel | 1 639 € | NC | 1 639 € | +5,0 % | 9,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
| Malves-en-Minervois | 1 612 € | NC | 1 717 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,6 % |
| Rustiques | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Trèbes | 1 525 € | 596 € | 1 600 € | +27,0 % | 11,8 €/m² | 23,8 % | 58,4 % | 14,0 % |
| Villalier | 1 513 € | NC | 1 513 € | −1,9 % | 11,4 €/m² | NC | 73,4 % | 12,9 % |
| Berriac | 1 421 € | 1 227 € | 1 713 € | NC | 11,4 €/m² | 11,2 % | 61,8 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie