Appartements
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 111 et 1 228 €/m²
- Prix médian
- 55 200 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Berriac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 227 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 713 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berriac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 713 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 466 et 2 048 €/m²
- Prix médian
- 194 541 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Berriac avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berriac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 14 appartements et 12 maisons
- 2022 23 ventes, dont 13 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 4 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Berriac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Berriac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 chemin de Canteloup | Appartement 2 pièces | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2B chemin des Chasseurs | Appartement 3 pièces | 61 m² | 74 900 € | 1 228 €/m² | |
| 48 chemin de Canteloup | Appartement 3 pièces | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² | |
| 48 chemin de Canteloup | Appartement 2 pièces | 45 m² | 55 200 € | 1 227 €/m² | |
| 26 rue de L'Olivier | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 500 m² | 194 541 € | 2 048 €/m² | |
| 2 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 736 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | |
| 4 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 702 m² | 197 000 € | 1 713 €/m² | |
| 18 impasse de la Montagne Noire | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 615 m² | 225 150 € | 2 066 €/m² | |
| 5 La Garenne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 475 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 10 chemin des Cathares | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 003 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² | |
| 2B chemin des Chasseurs | Appartement 3 pièces | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2B chemin des Chasseurs | Maison 3 pièces | 71 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² | |
| 54 Au Saladou | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 5 585 m² | 425 000 € | 1 466 €/m² | |
| 5 rue des Romarins | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 32 m² | 44 000 € | 1 375 €/m² | |
| 48 chemin de Canteloup | Appartement 2 pièces | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² | |
| 48 chemin de Canteloup | Appartement 2 pièces | 46 m² | 49 000 € | 1 065 €/m² | |
| 48 chemin de Canteloup | Appartement 2 pièces | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5B chemin de la Garenne | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 739 m² | 228 300 € | 2 283 €/m² | |
| 12 rue de L'Olivier | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 350 m² | 169 000 € | 2 347 €/m² | |
| 2B chemin de la Spa | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 069 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
Louer à Berriac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+39,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,4 à 11,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berriac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berriac 88,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berriac 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berriac 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berriac 61,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berriac 38,2 %, France 42,4 %
À Berriac, 529 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 61,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berriac ?
Prix, loyers et logement de Berriac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berriac | 1 421 € | 1 227 € | 1 713 € | NC | 11,4 €/m² | 11,2 % | 61,8 % | 10,0 % |
| Villemoustaussou | 2 045 € | NC | 2 095 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 7,6 % |
| Cazilhac | 1 883 € | NC | 1 920 € | +5,1 % | 11,0 €/m² | NC | 79,6 % | 5,6 % |
| Bouilhonnac | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 5,7 % |
| Malves-en-Minervois | 1 612 € | NC | 1 717 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,6 % |
| Rustiques | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Trèbes | 1 525 € | 596 € | 1 600 € | +27,0 % | 11,8 €/m² | 23,8 % | 58,4 % | 14,0 % |
| Fontiès-d'Aude | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,5 % | 9,7 % |
| Villalier | 1 513 € | NC | 1 513 € | −1,9 % | 11,4 €/m² | NC | 73,4 % | 12,9 % |
| Carcassonne | 1 439 € | 1 275 € | 1 647 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | 10,3 % | 47,0 % | 9,3 % |
| Villedubert | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie