Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villemoustaussou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 095 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villemoustaussou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 611 et 2 361 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Villemoustaussou avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villemoustaussou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² |
| 2022 | 1 958 €/m² |
| 2023 | 2 181 €/m² |
| 2024 | 2 171 €/m² |
| 2025 | 2 016 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villemoustaussou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 879 € à 2 016 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 2 appartements et 57 maisons
- 2022 75 ventes, dont 1 appartements et 74 maisons
- 2023 64 ventes, dont 4 appartements et 60 maisons
- 2024 46 ventes, dont 3 appartements et 43 maisons
- 2025 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villemoustaussou ?
Maisons
- 3 pièces 106 760 € 1 625 €/m² · 64 m² · 10 ventes
- 4 pièces 198 025 € 2 019 €/m² · 98 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 263 000 € 2 224 €/m² · 117 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Villemoustaussou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villemoustaussou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villemoustaussou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Emile Brunet | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 118 m² | 134 400 € | 890 €/m² | |
| 5 rue Emile Brunet | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 56 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² | |
| 816 avenue des Cathares | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 8 847 m² | 325 000 € | 2 196 €/m² | |
| 15 place des Lilas | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 599 m² | 162 220 € | 2 163 €/m² | |
| 8 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 88 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 51 chemin Tissot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 898 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² | |
| 5893 Camps Negres | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 983 m² | 196 360 € | 1 870 €/m² | |
| 47 boulevard de la Republique | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 28 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² | |
| 2 avenue Leon Blum | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 232 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² | |
| 12 place des Roses | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 281 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| 325 avenue Rene Cassin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 445 m² | 171 990 € | 1 433 €/m² | |
| 653 avenue des Cevennes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 473 m² | 255 100 € | 2 340 €/m² | |
| 87 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 176 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² | |
| 1 rue des Aulnes | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 421 m² | 330 000 € | 2 324 €/m² | |
| 42 impasse Rene Cassin | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 231 m² | 475 300 € | 3 713 €/m² | |
| 667 chemin de la Delveze | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 489 m² | 307 000 € | 2 896 €/m² | |
| 248 chemin des Vendanges | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 900 m² | 98 428 € | 956 €/m² | |
| 5444 La Limousine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 239 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | |
| 21 chemin des Plos | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 228 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 4 place des Lilas | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 270 m² | 135 050 € | 1 801 €/m² |
Louer à Villemoustaussou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,7 à 14,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+33,0 % depuis 2022
Le logement à Villemoustaussou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villemoustaussou 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villemoustaussou 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villemoustaussou 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villemoustaussou 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villemoustaussou 22,2 %, France 42,4 %
À Villemoustaussou, 2 166 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villemoustaussou ?
Prix, loyers et logement de Villemoustaussou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villemoustaussou | 2 045 € | NC | 2 095 € | +9,9 % | 11,0 €/m² | NC | 77,8 % | 7,6 % |
| Pennautier | 1 963 € | NC | 1 963 € | +2,3 % | 9,6 €/m² | NC | 71,9 % | 6,5 % |
| Bouilhonnac | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,7 % | 5,7 % |
| Bagnoles | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Villegailhenc | 1 753 € | NC | 1 831 € | +4,6 % | 9,3 €/m² | NC | 73,8 % | 12,1 % |
| Conques-sur-Orbiel | 1 639 € | NC | 1 639 € | +5,0 % | 9,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
| Malves-en-Minervois | 1 612 € | NC | 1 717 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,6 % |
| Villalier | 1 513 € | NC | 1 513 € | −1,9 % | 11,4 €/m² | NC | 73,4 % | 12,9 % |
| Carcassonne | 1 439 € | 1 275 € | 1 647 € | +14,6 % | 10,9 €/m² | 10,3 % | 47,0 % | 9,3 % |
| Berriac | 1 421 € | 1 227 € | 1 713 € | NC | 11,4 €/m² | 11,2 % | 61,8 % | 10,0 % |
| Villedubert | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,9 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie