Prix de l'immobilier à Bagnoles 11600 Aude

L'immobilier à Bagnoles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bagnoles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 761 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 326 et 2 034 €/m²

Prix médian
150 250 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
660 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Bagnoles 1 761 €/m²
  • Aude 1 867 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bagnoles avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bagnoles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Bagnoles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bagnoles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
42 Le Village Maison 5 pièces 78 m² terrain 206 m² 161 500 € 2 071 €/m²
3 impasse de la Picharelle Maison 5 pièces 128 m² terrain 831 m² 246 000 € 1 922 €/m²
route de la Condamine Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 722 m² 261 500 € 2 126 €/m²
7B rue du Barry Maison 2 pièces 50 m² terrain 20 m² 61 750 € 1 235 €/m²
73 Le Pradel Maison 9 pièces 204 m² terrain 801 m² 139 000 € 681 €/m²
74 La Condamine Maison 4 pièces 75 m² terrain 518 m² 120 000 € 1 600 €/m²
13 Le Village Maison 5 pièces 85 m² terrain 108 m² 40 000 € 471 €/m²
10 Le Pradel Maison 5 pièces 137 m² terrain 700 m² 273 500 € 1 996 €/m²
65 L Horte Basse Maison 4 pièces 90 m² terrain 363 m² 130 000 € 1 444 €/m²
5000 Le Pradel Maison 4 pièces 109 m² terrain 770 m² 90 000 € 826 €/m²
42 Le Village Maison 5 pièces 78 m² terrain 206 m² 55 000 € 705 €/m²
2 route de la Tuilerie Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 485 m² 309 600 € 2 646 €/m²
1 rue de la Clauze Maison 4 pièces 116 m² terrain 638 m² 231 000 € 1 991 €/m²
15 rue du Barry Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 407 m² 128 000 € 1 231 €/m²
8 chemin du Gue Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 001 m² 165 000 € 1 793 €/m²
14 rue du Barry Maison 2 pièces 51 m² terrain 428 m² 77 000 € 1 510 €/m²
38 Le Village Maison 4 pièces 93 m² terrain 49 m² 46 000 € 495 €/m²
13 rue du Barry Maison 3 pièces 102 m² terrain 211 m² 120 000 € 1 176 €/m²
23 Le Village Maison 4 pièces 67 m² terrain 40 m² 86 500 € 1 291 €/m²
9 rue du Pradel Maison 4 pièces 103 m² terrain 889 m² 223 500 € 2 170 €/m²

Louer à Bagnoles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bagnoles 11,4 €/m²
  • Aude 10,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bagnoles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bagnoles 86,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bagnoles 9,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bagnoles 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bagnoles 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bagnoles 18,1 %, France 42,4 %

À Bagnoles, 159 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bagnoles ?

Prix, loyers et logement de Bagnoles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bagnoles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bagnoles 1 761 € NC 1 761 € NC 11,4 €/m² NC 81,9 % 3,8 %
Villegly 1 918 € 2 101 € 1 902 € −0,6 % 11,4 €/m² 6,5 % 68,8 % 8,6 %
Villarzel-Cabardès 1 836 € NC 1 836 € NC 11,4 €/m² NC 81,7 % 6,2 %
Bouilhonnac 1 773 € NC 1 773 € NC 11,0 €/m² NC 82,7 % 5,7 %
Villegailhenc 1 753 € NC 1 831 € +4,6 % 9,3 €/m² NC 73,8 % 12,1 %
Conques-sur-Orbiel 1 639 € NC 1 639 € +5,0 % 9,3 €/m² NC 73,4 % 10,9 %
Malves-en-Minervois 1 612 € NC 1 717 € NC 11,0 €/m² NC 76,6 % 5,6 %
Villalier 1 513 € NC 1 513 € −1,9 % 11,4 €/m² NC 73,4 % 12,9 %
Villeneuve-Minervois 1 288 € NC 1 288 € +12,6 % 9,9 €/m² NC 73,4 % 8,5 %
Villedubert 1 094 € NC 1 094 € NC 11,0 €/m² NC 85,9 % 2,8 %
Sallèles-Cabardès NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 89,7 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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