Appartements
3 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,7 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 281 et 4 061 €/m²
- Prix médian
- 172 100 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Puilboreau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 636 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 517 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Puilboreau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 517 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 095 et 4 119 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 135
En comparaison
Que peut-on acheter à Puilboreau avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Puilboreau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 395 €/m² | 3 591 €/m² |
| 2022 | 3 694 €/m² | 3 578 €/m² |
| 2023 | 3 901 €/m² | 3 887 €/m² |
| 2024 | 3 286 €/m² | 3 557 €/m² |
| 2025 | 3 801 €/m² | 3 476 €/m² |
De 2021 à 2025, à Puilboreau, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 395 € à 3 801 € (hausse de 12,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 591 € à 3 476 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 114 ventes, dont 29 appartements et 85 maisons
- 2022 127 ventes, dont 27 appartements et 100 maisons
- 2023 82 ventes, dont 33 appartements et 49 maisons
- 2024 81 ventes, dont 19 appartements et 62 maisons
- 2025 99 ventes, dont 26 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Puilboreau ?
Appartements
- 2 pièces 165 000 € 3 851 €/m² · 43 m² · 27 ventes
- 3 pièces 205 250 € 3 296 €/m² · 61 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 270 238 € 3 407 €/m² · 77 m² · 16 ventes
- 4 pièces 320 000 € 3 475 €/m² · 93 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 432 000 € 3 636 €/m² · 120 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Puilboreau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Puilboreau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Puilboreau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6154 rue du Renclos | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 429 m² | 445 950 € | 4 129 €/m² | |
| 33 rue Pablo Picasso | Appartement 3 pièces | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² | |
| 3 impasse du Cimetiere | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 436 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² | |
| 27 rue Racine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 472 m² | 298 350 € | 4 087 €/m² | |
| 13 impasse des Merisiers | Appartement 2 pièces | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² | |
| 3 allée de Sologne | Appartement 2 pièces | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² | |
| 1 rue de Guyenne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 495 m² | 177 177 € | 2 187 €/m² | |
| 6056 Abbaye Saint Hilaire | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 570 m² | 539 000 € | 4 278 €/m² | |
| 4 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 350 m² | 363 000 € | 4 373 €/m² | |
| 7 rue de Champagne | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 175 m² | 322 600 € | 2 880 €/m² | |
| 51 rue Saint Vincent | Maison 3 pièces | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² | |
| 12 rue des Oiseaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 502 m² | 321 200 € | 3 212 €/m² | |
| 56 rue de la Sonnetterie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 297 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | |
| 8 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 155 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² | |
| 8 cours du Bearn | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 427 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² | |
| 15 rue Racine | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 243 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² | |
| 24 rue D'Anjou | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 369 m² | 294 000 € | 3 303 €/m² | |
| 5225 Le Temps Perdu | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 9 028 m² | 500 000 € | 3 788 €/m² | |
| 5 rue Camille Pissaro | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 274 m² | 405 000 € | 3 616 €/m² | |
| 1 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 699 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
Louer à Puilboreau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,0 à 18,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 14,0 à 20,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,2 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+11,1 % depuis 2022
Le logement à Puilboreau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Puilboreau 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Puilboreau 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Puilboreau 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Puilboreau 61,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Puilboreau 38,7 %, France 42,4 %
À Puilboreau, 3 521 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 61,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Puilboreau ?
Prix, loyers et logement de Puilboreau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puilboreau | 3 557 € | 3 636 € | 3 517 € | +5,1 % | 15,0 €/m² | 5,0 % | 61,3 % | 5,7 % |
| La Rochelle | 4 722 € | 4 861 € | 4 367 € | +3,0 % | 14,8 €/m² | 3,6 % | 37,1 % | 6,3 % |
| L'Houmeau | 3 953 € | NC | 4 007 € | +13,1 % | 14,0 €/m² | NC | 75,3 % | 2,7 % |
| Aytré | 3 828 € | 4 068 € | 3 663 € | +1,1 % | 14,3 €/m² | 4,2 % | 47,4 % | 6,9 % |
| Périgny | 3 816 € | 3 943 € | 3 689 € | +7,6 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 58,8 % | 4,2 % |
| Marsilly | 3 729 € | 2 809 € | 3 797 € | −0,9 % | 14,0 €/m² | 6,0 % | 79,3 % | 4,5 % |
| Nieul-sur-Mer | 3 714 € | 3 890 € | 3 666 € | +9,0 % | 14,0 €/m² | 4,3 % | 75,4 % | 5,2 % |
| Lagord | 3 615 € | 2 897 € | 3 750 € | −1,1 % | 15,0 €/m² | 6,2 % | 68,1 % | 9,7 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 579 € | 2 969 € | 3 596 € | +14,5 % | 16,5 €/m² | 6,7 % | 72,9 % | 5,3 % |
| Saint-Rogatien | 3 556 € | NC | 3 622 € | +15,7 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 3,2 % |
| Saint-Xandre | 3 472 € | NC | 3 488 € | +6,4 % | 14,4 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie