Prix de l'immobilier à Béon 89410 Yonne

L'immobilier à Béon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Béon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 083 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 003 et 1 380 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 268 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Béon 1 083 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Béon avec votre budget ?

  • environ 172 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Béon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Béon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Béon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 104 m² terrain 592 m² 168 000 € 1 615 €/m²
2 impasse du Vivier Maison 5 pièces 120 m² terrain 661 m² 80 000 € 667 €/m²
1 rue des Bourguignons Maison 3 pièces 120 m² terrain 765 m² 130 000 € 1 083 €/m²
1 route de Champvallon Maison 2 pièces 83 m² terrain 3 335 m² 115 000 € 1 386 €/m²
25 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 430 m² 93 000 € 949 €/m²
39 Gr Grande Rue Maison 8 pièces 180 m² terrain 3 457 m² 190 000 € 1 056 €/m²
3 impasse du Vivier Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 268 m² 140 000 € 1 373 €/m²
1 chemin du Chene aux Soeurs Maison 3 pièces 127 m² terrain 1 515 m² 100 000 € 787 €/m²
10B rue de la Cour d en Haut Maison 7 pièces 147 m² terrain 1 166 m² 190 000 € 1 293 €/m²
7 route de Joigny Maison 3 pièces 62 m² terrain 1 140 m² 80 000 € 1 290 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 104 m² terrain 592 m² 156 581 € 1 506 €/m²
6 route de Beon-Vaugenets Maison 3 pièces 108 m² terrain 628 m² 85 100 € 788 €/m²
11 rue des Bourguignons Maison 4 pièces 73 m² terrain 680 m² 116 000 € 1 589 €/m²
21 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 823 m² 137 000 € 1 557 €/m²
2B chemin la Chartreuse Maison 5 pièces 167 m² terrain 2 951 m² 253 170 € 1 516 €/m²
10 rue des Merles Maison 5 pièces 107 m² terrain 2 240 m² 160 000 € 1 495 €/m²
9 rue des Merles Maison 5 pièces 97 m² terrain 903 m² 148 000 € 1 526 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 104 m² terrain 592 m² 154 000 € 1 481 €/m²
4 chemin la Chartreuse Maison 6 pièces 119 m² terrain 1 832 m² 175 000 € 1 471 €/m²
7 rue du Mardereau Maison 3 pièces 76 m² terrain 12 354 m² 170 000 € 2 237 €/m²

Louer à Béon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Béon 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Béon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Béon 85,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Béon 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Béon 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Béon 81,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Béon 18,4 %, France 42,4 %

À Béon, 280 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Béon ?

Prix, loyers et logement de Béon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Béon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Béon 1 083 € NC 1 083 € NC 10,2 €/m² NC 81,6 % 7,1 %
Senan 1 556 € NC 1 556 € NC 10,2 €/m² NC 81,3 % 11,1 %
Précy-sur-Vrin 1 429 € NC 1 429 € NC 10,2 €/m² NC 88,3 % 14,3 %
La Celle-Saint-Cyr 1 427 € NC 1 427 € +12,6 % 10,2 €/m² NC 87,9 % 10,1 %
Cézy 1 368 € NC 1 368 € +10,1 % 10,2 €/m² NC 82,1 % 10,4 %
Villecien 1 354 € NC 1 354 € NC 10,2 €/m² NC 92,9 % 6,8 %
Saint-Aubin-sur-Yonne 1 325 € NC 1 325 € NC 10,2 €/m² NC 84,7 % 9,5 %
Chamvres 1 300 € NC 1 300 € NC 10,2 €/m² NC 90,3 % 8,8 %
Sépeaux-Saint Romain 1 300 € NC 1 300 € NC 10,2 €/m² NC 82,2 % 16,4 %
Joigny 1 277 € 967 € 1 380 € +0,8 % 10,3 €/m² 12,8 % 45,3 % 15,8 %
Paroy-sur-Tholon 1 011 € NC 1 011 € NC 10,2 €/m² NC 72,3 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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