Appartements
3 928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 447 et 4 285 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 183
L'immobilier à Ville-la-Grand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 928 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 800 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ville-la-Grand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an +20,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 520 et 5 727 €/m²
- Prix médian
- 485 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Ville-la-Grand avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ville-la-Grand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 503 €/m² | 4 385 €/m² |
| 2022 | 3 626 €/m² | 4 701 €/m² |
| 2023 | 3 922 €/m² | 5 270 €/m² |
| 2024 | 3 915 €/m² | 4 667 €/m² |
| 2025 | 3 957 €/m² | 5 290 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ville-la-Grand, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 503 € à 3 957 € (hausse de 13,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 385 € à 5 290 € (hausse de 20,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 128 appartements et 33 maisons
- 2022 189 ventes, dont 164 appartements et 25 maisons
- 2023 163 ventes, dont 142 appartements et 21 maisons
- 2024 133 ventes, dont 100 appartements et 33 maisons
- 2025 105 ventes, dont 83 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ville-la-Grand ?
Appartements
- 2 pièces 197 550 € 4 146 €/m² · 49 m² · 66 ventes
- 3 pièces 260 000 € 3 964 €/m² · 66 m² · 72 ventes
- 4 pièces 298 130 € 3 661 €/m² · 80 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 337 000 € 3 077 €/m² · 101 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 386 650 € 5 643 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 496 000 € 5 511 €/m² · 91 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 483 471 € 4 697 €/m² · 95 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Ville-la-Grand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ville-la-Grand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ville-la-Grand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Reverend Pere Favre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² | |
| 14T rue des Voirons | Appartement 2 pièces | 37 m² | 154 000 € | 4 162 €/m² | |
| 37 rue des Tournelles | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 490 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² | |
| 14T rue des Voirons | Appartement 2 pièces | 42 m² | 179 880 € | 4 283 €/m² | |
| 7 ruelle des Grapillons | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 362 m² | 792 120 € | 5 740 €/m² | |
| 9 impasse des Moulins Gaud | Appartement 2 pièces | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² | |
| 6 rue Marthe Louise Perrin | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 512 m² | 473 600 € | 5 382 €/m² | |
| 4 rue Reverend Pere Favre | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 682 m² | 490 000 € | 4 900 €/m² | |
| 26 rue Hector Berlioz | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 603 m² | 523 350 € | 4 846 €/m² | |
| 7 rue Reverend Pere Favre | Appartement 4 pièces | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5 allée des Colibris | Appartement 3 pièces | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | |
| 6T rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 51 m² | 172 100 € | 3 375 €/m² | |
| 4 rue Henri Dunand | Appartement 4 pièces | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | |
| 12 rue du Buet | Appartement 3 pièces | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | |
| 11 impasse des Moulins Gaud | Appartement 2 pièces | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | |
| 3B allée des Coquelicots | Appartement 5 pièces | 119 m² | 349 000 € | 2 933 €/m² | |
| 13 rue des Vergys | Appartement 3 pièces | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² | |
| 32 rue des Enfants du Monde | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 238 m² | 890 000 € | 11 125 €/m² | |
| 41 rue des Tournelles | Appartement 3 pièces | 67 m² | 285 200 € | 4 257 €/m² | |
| 6B rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 42 m² | 204 700 € | 4 874 €/m² |
Louer à Ville-la-Grand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 12,0 à 21,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 12,7 à 22,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
−9,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,1 €/m²
de 14,1 à 25,8 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
-
Maisons
18,8 €/m²
de 12,5 à 28,3 €/m²
≈ 1 880 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ville-la-Grand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ville-la-Grand 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ville-la-Grand 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ville-la-Grand 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ville-la-Grand 48,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ville-la-Grand 51,5 %, France 42,4 %
À Ville-la-Grand, 4 913 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 48,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ville-la-Grand ?
Prix, loyers et logement de Ville-la-Grand et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ville-la-Grand | 4 097 € | 3 928 € | 4 800 € | +15,4 % | 16,2 €/m² | 4,9 % | 48,5 % | 7,2 % |
| Étrembières | 4 752 € | 4 571 € | 5 283 € | +14,3 % | 22,0 €/m² | 5,8 % | 50,4 % | 9,0 % |
| Cranves-Sales | 4 448 € | 4 157 € | 4 572 € | +3,2 % | 21,2 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 4,7 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 373 € | 4 201 € | 4 815 € | +6,1 % | 20,7 €/m² | 5,9 % | 55,6 % | 5,8 % |
| Juvigny | 4 227 € | NC | 4 246 € | NC | 16,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,2 % |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 142 € | 4 128 € | 4 155 € | +14,6 % | 16,0 €/m² | 4,6 % | 79,1 % | 10,1 % |
| Monnetier-Mornex | 4 057 € | 3 673 € | 4 236 € | +2,6 % | 19,8 €/m² | 6,5 % | 73,5 % | 9,2 % |
| Ambilly | 4 011 € | 3 960 € | 5 185 € | +10,7 % | 21,3 €/m² | 6,4 % | 48,3 % | 17,5 % |
| Lucinges | 3 952 € | 3 340 € | 4 033 € | −3,4 % | 19,7 €/m² | 7,1 % | 80,5 % | 6,8 % |
| Gaillard | 3 750 € | 3 667 € | 4 732 € | +6,4 % | 17,7 €/m² | 5,8 % | 37,7 % | 10,7 % |
| Annemasse | 3 577 € | 3 545 € | 5 184 € | +8,8 % | 21,0 €/m² | 7,1 % | 36,9 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie