Appartements
3 960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 327 et 4 600 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 229
L'immobilier à Ambilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 960 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 185 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ambilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 893 et 6 519 €/m²
- Prix médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 706 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Ambilly avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ambilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² |
| 2022 | 3 700 €/m² |
| 2023 | 3 846 €/m² |
| 2024 | 3 803 €/m² |
| 2025 | 4 051 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ambilly, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 680 € à 4 051 € (hausse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 137 ventes, dont 129 appartements et 8 maisons
- 2022 167 ventes, dont 151 appartements et 16 maisons
- 2023 107 ventes, dont 100 appartements et 7 maisons
- 2024 122 ventes, dont 115 appartements et 7 maisons
- 2025 124 ventes, dont 114 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ambilly ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 219 €/m² · 30 m² · 65 ventes
- 2 pièces 189 000 € 3 797 €/m² · 48 m² · 56 ventes
- 3 pièces 266 518 € 3 754 €/m² · 69 m² · 64 ventes
- 4 pièces 367 500 € 4 212 €/m² · 87 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 474 250 € 3 328 €/m² · 122 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Ambilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ambilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ambilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Maraichers | Appartement 4 pièces | 65 m² | 340 000 € | 5 231 €/m² | |
| 18 rue de la Zone | Appartement 5 pièces | 125 m² | 700 000 € | 5 600 €/m² | |
| 2 impasse Marianne Cohn | Appartement 4 pièces | 95 m² | 514 000 € | 5 411 €/m² | |
| 37 rue de Geneve | Appartement 1 pièce | 29 m² | 150 000 € | 5 172 €/m² | |
| 17B rue de Geneve | Appartement 1 pièce | 31 m² | 148 000 € | 4 774 €/m² | |
| 22B rue de Mon Idee | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 3 220 m² | 141 665 € | 2 083 €/m² | |
| 9 rue de l'Helvetie | Appartement 1 pièce | 25 m² | 127 000 € | 5 080 €/m² | |
| 3 rue Anatole France | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 715 m² | 739 600 € | 3 893 €/m² | |
| 8 rue de Geneve | Appartement 2 pièces | 45 m² | 178 200 € | 3 960 €/m² | |
| 13 rue du Bief | Appartement 1 pièce | 30 m² | 104 500 € | 3 483 €/m² | |
| 19 rue Jean Moulin | Appartement 1 pièce | 35 m² | 124 000 € | 3 543 €/m² | |
| 13 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² | |
| 26B rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 65 m² | 274 000 € | 4 215 €/m² | |
| 9 rue du Centenaire | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 556 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² | |
| 41 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 88 m² | 342 044 € | 3 887 €/m² | |
| 16B rue de Mon Idee | Appartement 4 pièces | 97 m² | 417 000 € | 4 299 €/m² | |
| 3 rue Jean Moulin | Appartement 1 pièce | 42 m² | 161 340 € | 3 841 €/m² | |
| 40 rue de Geneve | Appartement 3 pièces | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² | |
| 2 rue de la Martiniere | Appartement 3 pièces | 69 m² | 350 000 € | 5 072 €/m² | |
| 11 rue de l'Helvetie | Appartement 1 pièce | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
Louer à Ambilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,3 €/m²
de 16,3 à 27,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
24,5 €/m²
de 19,0 à 31,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
19,8 €/m²
de 14,9 à 26,2 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
-
Maisons
18,8 €/m²
de 12,5 à 28,3 €/m²
≈ 1 880 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ambilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ambilly 74,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ambilly 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ambilly 17,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ambilly 48,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ambilly 51,7 %, France 42,4 %
À Ambilly, 4 155 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 48,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ambilly ?
Prix, loyers et logement d'Ambilly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambilly | 4 011 € | 3 960 € | 5 185 € | +10,7 % | 21,3 €/m² | 6,4 % | 48,3 % | 17,5 % |
| Bossey | 5 790 € | 5 764 € | 6 477 € | +32,4 % | 27,4 €/m² | 5,7 % | 71,7 % | 7,9 % |
| Étrembières | 4 752 € | 4 571 € | 5 283 € | +14,3 % | 22,0 €/m² | 5,8 % | 50,4 % | 9,0 % |
| Cranves-Sales | 4 448 € | 4 157 € | 4 572 € | +3,2 % | 21,2 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 4,7 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 373 € | 4 201 € | 4 815 € | +6,1 % | 20,7 €/m² | 5,9 % | 55,6 % | 5,8 % |
| Juvigny | 4 227 € | NC | 4 246 € | NC | 16,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,2 % |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 4 142 € | 4 128 € | 4 155 € | +14,6 % | 16,0 €/m² | 4,6 % | 79,1 % | 10,1 % |
| Ville-la-Grand | 4 097 € | 3 928 € | 4 800 € | +15,4 % | 16,2 €/m² | 4,9 % | 48,5 % | 7,2 % |
| Monnetier-Mornex | 4 057 € | 3 673 € | 4 236 € | +2,6 % | 19,8 €/m² | 6,5 % | 73,5 % | 9,2 % |
| Gaillard | 3 750 € | 3 667 € | 4 732 € | +6,4 % | 17,7 €/m² | 5,8 % | 37,7 % | 10,7 % |
| Annemasse | 3 577 € | 3 545 € | 5 184 € | +8,8 % | 21,0 €/m² | 7,1 % | 36,9 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie