Appartements
3 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 058 et 3 995 €/m²
- Prix médian
- 257 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Lucinges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 340 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 033 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lucinges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an −3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 392 et 4 675 €/m²
- Prix médian
- 504 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 233 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Lucinges avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lucinges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 112 €/m² |
| 2022 | 4 607 €/m² |
| 2023 | 5 150 €/m² |
| 2024 | 4 401 €/m² |
| 2025 | 3 952 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lucinges, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 112 € à 3 952 € (baisse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 25 appartements et 24 maisons
- 2022 47 ventes, dont 8 appartements et 39 maisons
- 2023 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 3 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lucinges ?
Maisons
- 4 pièces 444 500 € 4 602 €/m² · 112 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 565 745 € 3 850 €/m² · 142 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lucinges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lucinges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lucinges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1024 route de Bellevue | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 934 m² | 485 000 € | 4 409 €/m² | |
| 386 route du Feu | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 806 m² | 528 000 € | 4 632 €/m² | |
| 33 impasse de Chez Pallud | Maison 5 pièces | 255 m² terrain 2 156 m² | 643 000 € | 2 522 €/m² | |
| 225 chemin des Terreaux | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 878 m² | 565 000 € | 5 594 €/m² | |
| 125A route de Chez Veluz | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 389 m² | 365 500 € | 3 178 €/m² | |
| 1290 route de Lucinges | Appartement 2 pièces | 85 m² | 271 500 € | 3 194 €/m² | |
| 269 route de la Rappe | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 826 m² | 494 000 € | 3 952 €/m² | |
| 87 chemin de Saint Grat | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 950 m² | 565 000 € | 3 767 €/m² | |
| 125A route de Chez Veluz | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 893 m² | 263 000 € | 2 287 €/m² | |
| 584 route de Bellevue | Maison 4 pièces | 87 m² | 415 000 € | 4 770 €/m² | |
| 2600 route de Bellevue | Appartement 3 pièces | 76 m² | 222 000 € | 2 921 €/m² | |
| 395 allée de la Fin des Gey | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 9 826 m² | 449 000 € | 3 871 €/m² | |
| 17 allée du Verger du Vallon | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 172 m² | 669 400 € | 5 110 €/m² | |
| 346 route du Ceron | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 485 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² | |
| 1159 route de Milly | Appartement 1 pièce | 24 m² | 129 000 € | 5 375 €/m² | |
| 546 route du Feu | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 1 858 m² | 775 400 € | 4 081 €/m² | |
| 2600 route de Bellevue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 157 000 € | 3 340 €/m² | |
| 71 impasse de Chez Pallud | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 460 m² | 623 700 € | 3 850 €/m² | |
| 424 route de Lucinges | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 472 m² | 391 190 € | 4 602 €/m² | |
| 294 route de Possy | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 1 004 m² | 619 700 € | 7 466 €/m² |
Louer à Lucinges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,7 €/m²
de 15,2 à 25,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,1 €/m²
de 17,6 à 27,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
18,5 €/m²
de 13,9 à 24,6 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
18,8 €/m²
de 12,5 à 28,3 €/m²
≈ 1 880 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lucinges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lucinges 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lucinges 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lucinges 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lucinges 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lucinges 19,5 %, France 42,4 %
À Lucinges, 947 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lucinges ?
Prix, loyers et logement de Lucinges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucinges | 3 952 € | 3 340 € | 4 033 € | −3,4 % | 19,7 €/m² | 7,1 % | 80,5 % | 6,8 % |
| Saint-Cergues | 4 514 € | 4 497 € | 4 516 € | +15,6 % | 20,4 €/m² | 5,4 % | 72,2 % | 6,0 % |
| Cranves-Sales | 4 448 € | 4 157 € | 4 572 € | +3,2 % | 21,2 €/m² | 6,1 % | 72,3 % | 4,7 % |
| Machilly | 4 398 € | 4 424 € | 4 398 € | +14,5 % | 20,4 €/m² | 5,5 % | 76,4 % | 7,2 % |
| Vétraz-Monthoux | 4 373 € | 4 201 € | 4 815 € | +6,1 % | 20,7 €/m² | 5,9 % | 55,6 % | 5,8 % |
| Fillinges | 4 360 € | 4 251 € | 4 545 € | +16,7 % | 17,4 €/m² | 4,9 % | 82,4 % | 6,8 % |
| Juvigny | 4 227 € | NC | 4 246 € | NC | 16,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,2 % |
| Ville-la-Grand | 4 097 € | 3 928 € | 4 800 € | +15,4 % | 16,2 €/m² | 4,9 % | 48,5 % | 7,2 % |
| Bonne | 4 083 € | 4 008 € | 4 343 € | +3,4 % | 18,5 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 7,4 % |
| Nangy | 3 741 € | 3 782 € | 3 597 € | +16,3 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 64,8 % | 6,8 % |
| Annemasse | 3 577 € | 3 545 € | 5 184 € | +8,8 % | 21,0 €/m² | 7,1 % | 36,9 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie