Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vigoulet-Auzil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 842 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vigoulet-Auzil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 257 et 4 547 €/m²
- Prix médian
- 601 000 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Vigoulet-Auzil avec votre budget ?
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vigoulet-Auzil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Vigoulet-Auzil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vigoulet-Auzil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B chemin du Causset | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 598 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | |
| 57J Le Chateau | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 4 140 m² | 500 650 € | 4 470 €/m² | |
| 67B Lavergne | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 326 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² | |
| 11 allée de la Gueriniere | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 2 025 m² | 640 000 € | 3 232 €/m² | |
| 1 avenue du Val | Maison 9 pièces | 275 m² terrain 3 356 m² | 480 000 € | 1 745 €/m² | |
| 2 impasse du Grand Bois | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 4 713 m² | 711 990 € | 3 787 €/m² | |
| 13 avenue des Cretes | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 800 m² | 635 400 € | 5 124 €/m² | |
| 21B allée Camille Soula | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 410 m² | 746 500 € | 4 013 €/m² | |
| 30 avenue des Cretes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 5 246 m² | 698 500 € | 5 373 €/m² | |
| 3 allée Persik | Appartement 2 pièces | 45 m² | 129 500 € | 2 878 €/m² | |
| 17 avenue des Cretes | Maison 6 pièces | 313 m² terrain 9 933 m² | 1 175 500 € | 3 756 €/m² | |
| 5 allée des Amazones | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 805 m² | 375 000 € | 2 206 €/m² | |
| 4 chemin du Pont d'Auzil | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 765 m² | 453 400 € | 3 842 €/m² | |
| 12 allée de la Gueriniere | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 024 m² | 530 550 € | 3 959 €/m² | |
| 30 avenue des Cretes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 5 246 m² | 601 000 € | 4 623 €/m² | |
| 26 avenue des Pyrenees | Maison 7 pièces | 222 m² terrain 4 830 m² | 1 133 000 € | 5 104 €/m² | |
| 4 allée des Bois | Maison 6 pièces | 288 m² terrain 4 951 m² | 730 110 € | 2 535 €/m² | |
| 15 avenue du Lac | Maison 6 pièces | 286 m² terrain 3 090 m² | 759 200 € | 2 655 €/m² | |
| 9 chemin du Catilat | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 3 046 m² | 664 000 € | 3 320 €/m² | |
| 99 Menrhume | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 2 053 m² | 554 950 € | 2 789 €/m² |
Louer à Vigoulet-Auzil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,8 à 14,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 14,3 à 17,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,4 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,1 à 16,8 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vigoulet-Auzil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vigoulet-Auzil 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vigoulet-Auzil 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vigoulet-Auzil 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vigoulet-Auzil 91,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vigoulet-Auzil 8,4 %, France 42,4 %
À Vigoulet-Auzil, 459 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 91,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vigoulet-Auzil ?
Prix, loyers et logement de Vigoulet-Auzil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vigoulet-Auzil | 3 815 € | NC | 3 842 € | +4,9 % | 12,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,4 % |
| Goyrans | 3 997 € | NC | 3 997 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,0 % | 3,2 % |
| Vieille-Toulouse | 3 919 € | NC | 3 816 € | −3,0 % | 13,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Rebigue | 3 894 € | NC | 3 894 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Pechbusque | 3 606 € | NC | 3 606 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
| Pompertuzat | 3 309 € | 3 317 € | 3 300 € | +20,3 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 79,5 % | 4,3 % |
| Auzeville-Tolosane | 3 247 € | 3 133 € | 3 507 € | +4,3 % | 14,1 €/m² | 5,4 % | 39,3 % | 4,0 % |
| Castanet-Tolosan | 3 159 € | 3 074 € | 3 329 € | −1,6 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 44,2 % | 4,4 % |
| Péchabou | 3 130 € | 2 881 € | 3 442 € | +0,9 % | 12,7 €/m² | 5,3 % | 75,0 % | 8,6 % |
| Aureville | 3 060 € | NC | 3 060 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 4,1 % |
| Mervilla | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie