Appartements
3 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an −0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 939 et 3 551 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 20 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à Auzeville-Tolosane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 133 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
39,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Auzeville-Tolosane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 127 et 3 927 €/m²
- Prix médian
- 424 400 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 991 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Auzeville-Tolosane avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Auzeville-Tolosane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 130 €/m² | 3 162 €/m² |
| 2022 | 3 036 €/m² | 3 361 €/m² |
| 2023 | 3 222 €/m² | 3 483 €/m² |
| 2024 | 3 133 €/m² | 3 507 €/m² |
| 2025 | 3 119 €/m² | 3 552 €/m² |
De 2021 à 2025, à Auzeville-Tolosane, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 130 € à 3 119 € (baisse de 0,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 162 € à 3 552 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 33 appartements et 24 maisons
- 2022 49 ventes, dont 25 appartements et 24 maisons
- 2023 40 ventes, dont 28 appartements et 12 maisons
- 2024 38 ventes, dont 23 appartements et 15 maisons
- 2025 50 ventes, dont 34 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Auzeville-Tolosane ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 400 € 3 078 €/m² · 18 m² · 31 ventes
- 2 pièces 141 500 € 3 291 €/m² · 44 m² · 13 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 256 €/m² · 63 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 353 158 € 3 726 €/m² · 92 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 465 680 € 3 370 €/m² · 135 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Auzeville-Tolosane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Auzeville-Tolosane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Auzeville-Tolosane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43A Touja | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 133 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² | |
| 21 allée Campferran | Appartement 1 pièce | 18 m² | 53 900 € | 2 994 €/m² | |
| 21 allée Campferran | Appartement 1 pièce | 18 m² | 49 400 € | 2 744 €/m² | |
| 21 allée Campferran | Appartement 1 pièce | 18 m² | 51 000 € | 2 833 €/m² | |
| 28 allée des Mimosas | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 1 530 m² | 614 300 € | 3 471 €/m² | |
| 5K La Pradine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 980 m² | 478 350 € | 4 124 €/m² | |
| 31 route de Narbonne | Appartement 1 pièce | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | |
| 31 route de Narbonne | Appartement 1 pièce | 20 m² | 81 500 € | 4 075 €/m² | |
| 1 Mail du Pastel | Appartement 2 pièces | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² | |
| 17A Ville Tarn | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 499 m² | 437 040 € | 2 820 €/m² | |
| 3 Mail du Pastel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | |
| 2 chemin Vert | Appartement 4 pièces | 89 m² | 344 500 € | 3 871 €/m² | |
| 51 allée Campferran | Maison 4 pièces | 84 m² | 305 100 € | 3 632 €/m² | |
| 31 route de Narbonne | Appartement 1 pièce | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² | |
| 2 allée Louise Bourgeois | Appartement 3 pièces | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² | |
| 28 allée du Champ Long | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 604 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² | |
| 2 allée Louise Bourgeois | Appartement 2 pièces | 45 m² | 205 000 € | 4 556 €/m² | |
| 21 allée Campferran | Appartement 1 pièce | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 871 m² | 532 430 € | 4 364 €/m² | |
| 2 allée Louise Bourgeois | Appartement 3 pièces | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² |
Louer à Auzeville-Tolosane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 12,6 à 15,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 14,6 à 18,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,5 à 14,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,9 €/m²
de 10,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Le logement à Auzeville-Tolosane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Auzeville-Tolosane 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Auzeville-Tolosane 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Auzeville-Tolosane 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Auzeville-Tolosane 39,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Auzeville-Tolosane 60,7 %, France 42,4 %
À Auzeville-Tolosane, 2 580 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 39,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Auzeville-Tolosane ?
Prix, loyers et logement d'Auzeville-Tolosane et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Auzeville-Tolosane | 3 247 € | 3 133 € | 3 507 € | +4,3 % | 14,1 €/m² | 5,4 % | 39,3 % | 4,0 % |
| Vieille-Toulouse | 3 919 € | NC | 3 816 € | −3,0 % | 13,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Vigoulet-Auzil | 3 815 € | NC | 3 842 € | +4,9 % | 12,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,4 % |
| Pechbusque | 3 606 € | NC | 3 606 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
| Labège | 3 413 € | 3 063 € | 3 546 € | 0,0 % | 13,4 €/m² | 5,3 % | 36,3 % | 10,8 % |
| Pompertuzat | 3 309 € | 3 317 € | 3 300 € | +20,3 % | 12,9 €/m² | 4,7 % | 79,5 % | 4,3 % |
| Castanet-Tolosan | 3 159 € | 3 074 € | 3 329 € | −1,6 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 44,2 % | 4,4 % |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 135 € | 3 068 € | 3 195 € | +0,8 % | 13,5 €/m² | 5,3 % | 58,0 % | 4,8 % |
| Péchabou | 3 130 € | 2 881 € | 3 442 € | +0,9 % | 12,7 €/m² | 5,3 % | 75,0 % | 8,6 % |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 972 € | 2 912 € | 3 199 € | +3,7 % | 13,6 €/m² | 5,6 % | 47,6 % | 5,3 % |
| Mervilla | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie