Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pechbusque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 606 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pechbusque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 821 et 4 370 €/m²
- Prix médian
- 517 770 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Terrain médian
- 1 368 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Pechbusque avec votre budget ?
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pechbusque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Pechbusque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pechbusque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route des Pyrenees | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 742 m² | 519 690 € | 4 331 €/m² | |
| 29 rue Elise Deroche | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 852 m² | 534 780 € | 3 688 €/m² | |
| 9 rue du Pastel | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 960 m² | 547 400 € | 4 487 €/m² | |
| 53 route des Coteaux | Maison 2 pièces | 132 m² terrain 102 m² | 178 405 € | 1 352 €/m² | |
| 19 Le Village | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 595 m² | 415 362 € | 4 667 €/m² | |
| 11 Savignac | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 290 m² | 515 850 € | 4 299 €/m² | |
| 8 rue du Mont Valier | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 043 m² | 546 000 € | 3 523 €/m² | |
| 65A Carrabouillet | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 045 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 26 Le Village | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 1 445 m² | 354 000 € | 3 308 €/m² | |
| 53B route des Coteaux | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 092 m² | 671 000 € | 4 898 €/m² | |
| 3 rue du Pastel | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 183 m² | 679 580 € | 3 974 €/m² | |
| 73 route des Coteaux | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 4 909 m² | 357 000 € | 2 177 €/m² | |
| 26 rue du Mont Valier | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 030 m² | 326 500 € | 2 941 €/m² | |
| 17 rue Jacqueline Auriol | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 306 m² | 136 000 € | 1 639 €/m² | |
| 26 rue de L'Autan | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 1 669 m² | 782 600 € | 3 130 €/m² | |
| 77 route des Coteaux | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 4 946 m² | 594 000 € | 4 714 €/m² | |
| 64H Saint-Sernin | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 018 m² | 575 000 € | 4 291 €/m² | |
| 4 impasse du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 765 m² | 485 000 € | 2 694 €/m² | |
| 16 rue Jacqueline Auriol | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 769 m² | 547 440 € | 4 211 €/m² | |
| 5 chemin des Femmes | Maison 8 pièces | 213 m² terrain 2 161 m² | 659 600 € | 3 097 €/m² |
Louer à Pechbusque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,8 à 14,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,9 à 17,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 10,4 à 14,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,1 à 16,8 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pechbusque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pechbusque 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pechbusque 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pechbusque 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pechbusque 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pechbusque 14,8 %, France 42,4 %
À Pechbusque, 412 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pechbusque ?
Prix, loyers et logement de Pechbusque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pechbusque | 3 606 € | NC | 3 606 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
| Vieille-Toulouse | 3 919 € | NC | 3 816 € | −3,0 % | 13,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Rebigue | 3 894 € | NC | 3 894 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Vigoulet-Auzil | 3 815 € | NC | 3 842 € | +4,9 % | 12,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,4 % |
| Auzeville-Tolosane | 3 247 € | 3 133 € | 3 507 € | +4,3 % | 14,1 €/m² | 5,4 % | 39,3 % | 4,0 % |
| Castanet-Tolosan | 3 159 € | 3 074 € | 3 329 € | −1,6 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 44,2 % | 4,4 % |
| Péchabou | 3 130 € | 2 881 € | 3 442 € | +0,9 % | 12,7 €/m² | 5,3 % | 75,0 % | 8,6 % |
| Aureville | 3 060 € | NC | 3 060 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 4,1 % |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 972 € | 2 912 € | 3 199 € | +3,7 % | 13,6 €/m² | 5,6 % | 47,6 % | 5,3 % |
| Portet-sur-Garonne | 2 716 € | 2 194 € | 2 912 € | −3,3 % | 12,8 €/m² | 7,0 % | 61,4 % | 5,1 % |
| Mervilla | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie