Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vernines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vernines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 042 et 1 714 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernines avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vernines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Vernines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5048 Bourg de Vernines | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 163 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | |
| 5161 Les Violles | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 570 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5210 Le Pradeix | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 753 m² | 46 000 € | 667 €/m² | |
| 5023 Bourg de Vernines | Maison 7 pièces | 97 m² terrain 180 m² | 97 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5266 Bourg de Vernines | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 154 m² | 119 000 € | 1 469 €/m² | |
| 5008 Bourg de Vernines | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 931 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 56 route de la Pointezie - le Bourg | Maison 7 pièces | 97 m² terrain 724 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 5070 Bourg de Vernines | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 128 m² | 55 000 € | 671 €/m² | |
| 5181 Bessat | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 035 m² | 316 820 € | 2 685 €/m² | |
| 5254 Neuville | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 502 m² | 184 850 € | 2 201 €/m² | |
| 5087 Ribeyre | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 12 360 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 5141 Neuville | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 611 m² | 108 000 € | 2 160 €/m² | |
| 5268 Bourg de Vernines | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 3 200 m² | 245 545 € | 1 832 €/m² | |
| 5119 Neuville | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 059 m² | 60 000 € | 811 €/m² | |
| 5009 Bourg de Vernines | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 478 m² | 160 431 € | 2 394 €/m² | |
| 5085 Ribeyre | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 387 m² | 333 200 € | 1 960 €/m² | |
| 5061 Bourg de Vernines | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 260 m² | 22 000 € | 786 €/m² | |
| 5005 Bourg de Vernines | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 325 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
Louer à Vernines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vernines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vernines 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vernines 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vernines 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernines 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernines 13,5 %, France 42,4 %
À Vernines, 265 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vernines ?
Prix, loyers et logement de Vernines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vernines | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,8 % |
| Aydat | 2 554 € | NC | 2 551 € | +4,2 % | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,4 % |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,8 % |
| Nébouzat | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 14,5 % |
| Saulzet-le-Froid | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 11,9 % |
| Saint-Pierre-Roche | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,2 % | 14,6 % |
| Rochefort-Montagne | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 63,7 % | 16,8 % |
| Perpezat | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,8 % | 14,3 % |
| Orcival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,2 % | 16,7 % |
| Aurières | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,7 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie