Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nébouzat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 182 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nébouzat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 182 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 600 et 2 268 €/m²
- Prix médian
- 157 250 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Nébouzat avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nébouzat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Nébouzat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nébouzat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5096 rue de la Clidere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 780 m² | 378 350 € | 2 803 €/m² | |
| 5034 place Saint Georges - le Bourg | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 202 m² | 168 000 € | 2 270 €/m² | |
| 5147 impasse des Giraudets - Anterioux | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 932 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 5422 rue du Col - le Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 419 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5208 route de Monteribeyre Pont Eaux | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 000 m² | 122 200 € | 2 107 €/m² | |
| 5153 rue du Vernadeix | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 540 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 5371 rue du Col - le Bourg | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 178 m² | 288 906 € | 2 257 €/m² | |
| 5071 rue du Calvaire - le Bourg | Maison 1 pièce | 11 m² terrain 913 m² | 57 000 € | 5 182 €/m² | |
| 5600 rue des Raberiots - le Bourg | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 1 444 m² | 264 100 € | 1 307 €/m² | |
| 5154 rue du Vernadeix | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 454 m² | 146 500 € | 1 628 €/m² | |
| 5081 route des Saliens | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 675 m² | 156 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5429 rue du Vernadeix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 563 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 5167 impasse des Puys - Recoleine | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 3 002 m² | 120 130 € | 2 071 €/m² | |
| 5416 rue des Charmeix | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 2 065 m² | 161 472 € | 1 523 €/m² | |
| 5520 route de Bravant - Pont des Eaux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 190 m² | 232 850 € | 2 805 €/m² | |
| 5194 rue des Jardins - Recoleine | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 286 m² | 41 000 € | 820 €/m² | |
| 5022 rue de Mursin - le Bourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 440 m² | 59 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5046 impasse de la Gigeole - le Bourg | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 99 m² | 125 900 € | 1 701 €/m² | |
| 5462 route de la Moreno | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 273 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 5458 rue de la Cote - le Bourg | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 406 m² | 258 400 € | 2 692 €/m² |
Louer à Nébouzat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nébouzat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nébouzat 80,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nébouzat 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nébouzat 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nébouzat 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nébouzat 18,2 %, France 42,4 %
À Nébouzat, 487 logements, dont 80,1 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nébouzat ?
Prix, loyers et logement de Nébouzat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nébouzat | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Olby | 2 668 € | NC | 2 668 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,0 % | 10,6 % |
| Aydat | 2 554 € | NC | 2 551 € | +4,2 % | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,4 % |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,8 % |
| Ceyssat | 2 188 € | NC | 2 188 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Mazaye | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,1 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-Roche | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,2 % | 14,6 % |
| Rochefort-Montagne | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 63,7 % | 16,8 % |
| Vernines | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,8 % |
| Aurières | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,7 % | 8,6 % |
| Orcival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,2 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie