Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pierre-Roche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pierre-Roche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 159 et 1 987 €/m²
- Prix médian
- 130 693 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 239 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pierre-Roche avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Roche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Pierre-Roche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-Roche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Cascades Reyvialles | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 558 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 3 rue du Chateau Champlaurent | Maison 2 pièces | 132 m² terrain 8 340 m² | 321 220 € | 2 433 €/m² | |
| 1 rue du Moulin Prades | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 683 m² | 44 000 € | 1 073 €/m² | |
| 3 rue de la Cote le Lery | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 190 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 2 route de Saint Pierre Massages | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 3 548 m² | 275 060 € | 1 520 €/m² | |
| 8 rue du Moulin Prades | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 560 m² | 112 910 € | 1 107 €/m² | |
| 8 impasse de Moriet Massages | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 223 380 € | 2 234 €/m² | |
| 2 rue du Puy du Soud Massages | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 1 318 m² | 148 475 € | 1 314 €/m² | |
| 18 rue du Mat Prades | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 287 m² | 239 000 € | 2 008 €/m² | |
| 12 route Gordon Bennett Massagettes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 059 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 1 chemin du Ruisseau Massagettes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 270 m² | 147 730 € | 1 738 €/m² | |
| 7 impasse des Pres Grands Prades | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 416 m² | 250 500 € | 1 566 €/m² | |
| 5 impasse Impasse du Chateau Rioux | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 712 m² | 84 000 € | 575 €/m² | |
| 3 rue des Cascades Reyvialles | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 2 410 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 3 rue de la Mordoree Prades | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 39 m² | 84 000 € | 2 333 €/m² | |
| 14 rue du Livre le Bourg | Appartement 4 pièces | 65 m² | 64 600 € | 994 €/m² | |
| 3 rue du Moulin Prades | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 653 m² | 71 500 € | 1 324 €/m² | |
| 4 rue du Lavoir Massagettes | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 153 m² | 118 000 € | 1 157 €/m² | |
| 4 rue de la Cote le Lery | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 80 m² | 113 000 € | 1 614 €/m² | |
| 9 chemin du Puy le Lery | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 440 m² | 73 500 € | 826 €/m² |
Louer à Saint-Pierre-Roche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pierre-Roche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pierre-Roche 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pierre-Roche 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pierre-Roche 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pierre-Roche 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pierre-Roche 20,8 %, France 42,4 %
À Saint-Pierre-Roche, 349 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pierre-Roche ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pierre-Roche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Roche | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,2 % | 14,6 % |
| Olby | 2 668 € | NC | 2 668 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,0 % | 10,6 % |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,8 % |
| Ceyssat | 2 188 € | NC | 2 188 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Nébouzat | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Mazaye | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,1 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-le-Chastel | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 16,3 % |
| Rochefort-Montagne | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 63,7 % | 16,8 % |
| Gelles | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 15,2 % |
| Perpezat | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,8 % | 14,3 % |
| Orcival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,2 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie