Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Olby en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 668 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Olby
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 668 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 039 et 3 077 €/m²
- Prix médian
- 196 250 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Olby avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Olby
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Olby
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Olby
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 rue de la Riviere | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 699 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 36 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 238 m² | 207 500 € | 4 716 €/m² | |
| 61 rue de la Rava | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 545 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 24 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 383 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 318 route du Glavin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 750 m² | 408 000 € | 3 022 €/m² | |
| 7 allée du Tarra | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 416 m² | 229 100 € | 2 314 €/m² | |
| 73 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 700 m² | 230 150 € | 1 918 €/m² | |
| 287 rue des Combes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 099 m² | 315 200 € | 2 425 €/m² | |
| 431 route des Combrailles | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 735 m² | 313 500 € | 2 799 €/m² | |
| 734 rue du Sancy | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 240 m² | 248 100 € | 2 584 €/m² | |
| 25 passage du Fournil | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 91 m² | 49 850 € | 779 €/m² | |
| 22 place du Coudert | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 946 m² | 226 800 € | 1 620 €/m² | |
| 82 rue de la Ganne | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 085 m² | 262 230 € | 2 546 €/m² | |
| 138 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 262 m² | 273 450 € | 1 628 €/m² | |
| 101 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 224 m² | 258 300 € | 2 348 €/m² | |
| 88 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 517 m² | 177 630 € | 2 115 €/m² | |
| 83 rue de Barme | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 717 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 114 chemin des Dames | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 144 m² | 242 900 € | 2 479 €/m² | |
| 108 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 800 m² | 228 750 € | 2 061 €/m² | |
| 7 allée du Tarra | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 362 m² | 193 470 € | 1 954 €/m² |
Louer à Olby : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Olby
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Olby 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Olby 9,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Olby 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Olby 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Olby 13,0 %, France 42,4 %
À Olby, 443 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Olby ?
Prix, loyers et logement d'Olby et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Olby | 2 668 € | NC | 2 668 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,0 % | 10,6 % |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,8 % |
| Ceyssat | 2 188 € | NC | 2 188 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Nébouzat | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 10,7 % |
| Mazaye | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,1 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-le-Chastel | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 16,3 % |
| Saint-Pierre-Roche | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,2 % | 14,6 % |
| Rochefort-Montagne | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 63,7 % | 16,8 % |
| Gelles | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 15,2 % |
| Orcival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,2 % | 16,7 % |
| Aurières | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,7 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie