Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saulzet-le-Froid en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saulzet-le-Froid
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 546 et 1 869 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 116 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saulzet-le-Froid avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saulzet-le-Froid
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saulzet-le-Froid
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Saulzet-le-Froid
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5050 Espinasse | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 116 m² | 145 200 € | 2 269 €/m² | |
| 5026 Bourg de Saulzet le Froid | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 223 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 5228 Les Aires | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 110 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 5152 Pessade | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 837 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 5085 Pessade | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 207 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5208 Souverand | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 538 m² | 224 250 € | 2 803 €/m² | |
| 5020 Bourg de Saulzet le Froid | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 207 m² | 164 490 € | 2 419 €/m² | |
| 5168 Pessade | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 174 m² | 98 020 € | 2 042 €/m² | |
| 5048 Espinasse | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 905 m² | 112 600 € | 3 753 €/m² | |
| 5037 Espinasse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 644 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5177 Espinasse | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 890 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5128 Zanieres | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 470 m² | 134 150 € | 2 313 €/m² | |
| 5225 Zanieres | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 700 m² | 17 000 € | 680 €/m² | |
| 5063 La Martre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 191 m² | 218 500 € | 2 455 €/m² | |
| 5214 Zanieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 730 m² | 219 800 € | 2 155 €/m² | |
| 5026 Bourg de Saulzet le Froid | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 223 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5025 Bourg de Saulzet le Froid | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 13 098 m² | 167 400 € | 3 348 €/m² |
Louer à Saulzet-le-Froid : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saulzet-le-Froid
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saulzet-le-Froid 62,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saulzet-le-Froid 25,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saulzet-le-Froid 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saulzet-le-Froid 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saulzet-le-Froid 24,2 %, France 42,4 %
À Saulzet-le-Froid, 210 logements, dont 62,9 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saulzet-le-Froid ?
Prix, loyers et logement de Saulzet-le-Froid et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saulzet-le-Froid | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 11,9 % |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | 2 306 € | 2 613 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | 4,9 % | 79,1 % | 6,7 % |
| Aydat | 2 554 € | NC | 2 551 € | +4,2 % | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,4 % |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,3 % | 9,8 % |
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 14,5 % |
| Murol | 1 500 € | 1 328 € | 1 855 € | +20,3 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 73,6 % | 14,1 % |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 14,1 % |
| Saint-Nectaire | 1 361 € | 1 053 € | 1 613 € | +37,0 % | 9,4 €/m² | 10,7 % | 77,5 % | 14,3 % |
| Vernines | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,8 % |
| Aurières | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,7 % | 8,6 % |
| Orcival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,2 % | 16,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie