Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Vernet-Sainte-Marguerite en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 973 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Vernet-Sainte-Marguerite
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 973 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 780 et 2 352 €/m²
- Prix médian
- 147 850 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 506 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Vernet-Sainte-Marguerite avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Vernet-Sainte-Marguerite
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Vernet-Sainte-Marguerite
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Vernet-Sainte-Marguerite
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5164 Saignes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 5 094 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² | |
| 5120 Mareuge | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 403 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 147 Mareuge | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 3 777 m² | 323 000 € | 2 410 €/m² | |
| 5283 Fontmarcel | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 458 m² | 153 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5176 Laval | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 553 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5026 Bourg du Vernet | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 198 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 5132 Mareuge | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 029 m² | 142 700 € | 1 829 €/m² | |
| 5120 Mareuge | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 403 m² | 142 290 € | 2 062 €/m² | |
| 5142 Mareuge | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 2 299 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² | |
| 5021A Bourg du Vernet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 39 500 € | 988 €/m² | |
| 5008 Bourg du Vernet | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 300 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 5040 Bourg du Vernet | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 270 m² | 173 710 € | 2 316 €/m² | |
| 5150 Le Puy | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 100 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 5158 Saignes | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 024 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² | |
| 5290 Mareuge | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 500 m² | 316 000 € | 1 859 €/m² | |
| 5148 Mareuge | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 277 m² | 163 120 € | 1 524 €/m² | |
| 5021A Bourg du Vernet | Maison 3 pièces | 40 m² | 123 750 € | 3 094 €/m² | |
| 5083 Monne | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 750 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 5019 Bourg du Vernet | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 33 m² | 56 900 € | 981 €/m² | |
| 5172 Saignes | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 3 770 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
Louer au Vernet-Sainte-Marguerite : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 5,9 à 11,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Vernet-Sainte-Marguerite
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Vernet-Sainte-Marguerite 66,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Vernet-Sainte-Marguerite 18,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Vernet-Sainte-Marguerite 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Vernet-Sainte-Marguerite 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Vernet-Sainte-Marguerite 10,9 %, France 42,4 %
Au Vernet-Sainte-Marguerite, 220 logements, dont 66,8 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Vernet-Sainte-Marguerite ?
Prix, loyers et logement du Vernet-Sainte-Marguerite et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Vernet-Sainte-Marguerite | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,1 % | 14,5 % |
| Chambon-sur-Lac | 2 583 € | 2 306 € | 2 613 € | +25,2 % | 9,4 €/m² | 4,9 % | 79,1 % | 6,7 % |
| Aydat | 2 554 € | NC | 2 551 € | +4,2 % | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,4 % |
| Saulzet-le-Froid | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,8 % | 11,9 % |
| Olloix | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,7 % | 11,6 % |
| Murol | 1 500 € | 1 328 € | 1 855 € | +20,3 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 73,6 % | 14,1 % |
| Saint-Diéry | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,1 % | 22,7 % |
| Saillant | 1 463 € | NC | 1 510 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,8 % | 10,7 % |
| Saint-Victor-la-Rivière | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,3 % | 14,1 % |
| Saint-Nectaire | 1 361 € | 1 053 € | 1 613 € | +37,0 % | 9,4 €/m² | 10,7 % | 77,5 % | 14,3 % |
| Verrières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie