Appartements
1 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 245 et 1 497 €/m²
- Prix médian
- 64 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Mazingarbe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 387 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 469 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mazingarbe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 469 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 167 et 1 872 €/m²
- Prix médian
- 129 875 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 130
En comparaison
Que peut-on acheter à Mazingarbe avec votre budget ?
- environ 134 m² d'appartement
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mazingarbe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² |
| 2022 | 1 615 €/m² |
| 2023 | 1 239 €/m² |
| 2024 | 1 452 €/m² |
| 2025 | 1 477 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mazingarbe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 459 € à 1 477 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 7 appartements et 71 maisons
- 2022 68 ventes, dont 4 appartements et 64 maisons
- 2023 48 ventes, dont 12 appartements et 36 maisons
- 2024 77 ventes, dont 11 appartements et 66 maisons
- 2025 79 ventes, dont 15 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazingarbe ?
Appartements
- 2 pièces 60 250 € 1 440 €/m² · 44 m² · 16 ventes
- 3 pièces 73 000 € 1 258 €/m² · 55 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 106 190 € 1 475 €/m² · 69 m² · 27 ventes
- 4 pièces 105 450 € 1 313 €/m² · 80 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 175 500 € 1 623 €/m² · 118 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Mazingarbe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mazingarbe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mazingarbe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 rue d'Angres | Appartement 3 pièces | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² | |
| 39 boulevard Arthur Lamendin | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 168 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | |
| 31 rue de Neuville Saint Vaast | Appartement 2 pièces | 44 m² | 66 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 rue Fragonard | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 296 m² | 113 165 € | 1 985 €/m² | |
| 17 allée Toulouse Lautrec | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 168 m² | 89 490 € | 1 570 €/m² | |
| 40 rue Alphonse Decatoire | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 087 m² | 205 000 € | 1 541 €/m² | |
| 7 rue Louis Thomas | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 342 m² | 142 500 € | 1 676 €/m² | |
| 118 rue Lamartine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 497 m² | 154 000 € | 1 812 €/m² | |
| 16 rue de Lattre de Tassigny | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 508 m² | 181 500 € | 1 235 €/m² | |
| 26 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 618 m² | 89 775 € | 1 166 €/m² | |
| 31 rue de Neuville Saint Vaast | Appartement 2 pièces | 38 m² | 59 500 € | 1 566 €/m² | |
| 5001 rue d'Angres | Appartement 3 pièces | 52 m² | 63 000 € | 1 212 €/m² | |
| 19 rue Fragonard | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 238 m² | 106 190 € | 1 475 €/m² | |
| 29 rue Alexandre Dumas | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 615 m² | 257 000 € | 2 073 €/m² | |
| 54 rue Albert Schweitzer | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 784 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² | |
| 11 résidence les Trois Mousquetaires | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 581 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 398 m² | 117 500 € | 1 728 €/m² | |
| 31 rue de Neuville Saint Vaast | Appartement 2 pièces | 36 m² | 60 500 € | 1 681 €/m² | |
| 45 rue Dutouquet | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 38 m² | 51 900 € | 961 €/m² | |
| 26 rue de la Confection | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 449 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
Louer à Mazingarbe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Le logement à Mazingarbe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mazingarbe 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mazingarbe 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mazingarbe 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mazingarbe 37,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mazingarbe 62,4 %, France 42,4 %
À Mazingarbe, 3 540 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 37,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mazingarbe ?
Prix, loyers et logement de Mazingarbe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazingarbe | 1 441 € | 1 387 € | 1 469 € | −3,3 % | 10,9 €/m² | 9,4 % | 37,6 % | 5,8 % |
| Noyelles-lès-Vermelles | 1 806 € | NC | 1 806 € | −1,0 % | 10,5 €/m² | NC | 59,1 % | 4,2 % |
| Sailly-Labourse | 1 776 € | NC | 1 776 € | −19,2 % | 11,0 €/m² | NC | 63,9 % | 3,2 % |
| Labourse | 1 722 € | NC | 1 722 € | −1,2 % | 10,5 €/m² | NC | 69,7 % | 4,6 % |
| Sains-en-Gohelle | 1 644 € | 1 484 € | 1 680 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | 9,2 % | 55,5 % | 8,4 % |
| Bully-les-Mines | 1 595 € | 1 308 € | 1 602 € | +2,5 % | 10,7 €/m² | 9,8 % | 47,9 % | 8,9 % |
| Vermelles | 1 564 € | NC | 1 564 € | −8,1 % | 10,9 €/m² | NC | 59,3 % | 6,1 % |
| Annequin | 1 462 € | NC | 1 462 € | −10,2 % | 11,0 €/m² | NC | 50,6 % | 4,1 % |
| Grenay | 1 443 € | 1 422 € | 1 501 € | +6,2 % | 10,7 €/m² | 9,1 % | 25,9 % | 3,9 % |
| Noeux-les-Mines | 1 372 € | 1 667 € | 1 279 € | −1,7 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 44,6 % | 7,5 % |
| Hersin-Coupigny | 1 349 € | 1 324 € | 1 385 € | −3,5 % | 10,4 €/m² | 9,5 % | 51,6 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie