Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vensat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 152 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vensat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 377 et 2 477 €/m²
- Prix médian
- 216 675 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vensat avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vensat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Vensat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vensat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Croix Mandet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 293 m² | 208 350 € | 1 736 €/m² | |
| 3 sentier de la Fontaine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 603 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 3 rue de la Marche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 96 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 1 rue des Sources | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 3 121 m² | 385 800 € | 2 310 €/m² | |
| 18 rue de la Marche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 813 m² | 226 500 € | 2 265 €/m² | |
| 15 rue d'Andelot | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 862 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | |
| 6 rue des Rateaux | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 985 m² | 77 500 € | 2 039 €/m² | |
| 5016 Villemont | Maison 4 pièces | 179 m² terrain 19 367 m² | 225 000 € | 1 257 €/m² | |
| 1 rue Villefranche | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 590 m² | 161 000 € | 1 052 €/m² | |
| 5553 Grand Pre | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 832 m² | 238 000 € | 2 532 €/m² | |
| 10 rue du Champ Petit | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 520 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | |
| 16T route de la Cote Rousse | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 846 m² | 237 620 € | 2 425 €/m² | |
| 5 rue des Bardonnes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 158 m² | 168 175 € | 2 051 €/m² | |
| 5 rue du Four | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 528 m² | 173 300 € | 1 097 €/m² | |
| 4 rue de la Vigne | Maison 7 pièces | 287 m² terrain 2 682 m² | 200 000 € | 697 €/m² | |
| 5551 Les Connors | Maison 3 pièces | 184 m² terrain 4 021 m² | 328 467 € | 1 785 €/m² | |
| 10 rue de la Marche | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 135 m² | 211 000 € | 2 269 €/m² | |
| 6 route de la Cote Rousse | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 160 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5154 Champ de l'Etang de Giat | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 118 908 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 16T route de la Cote Rousse | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 846 m² | 193 200 € | 1 971 €/m² |
Louer à Vensat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vensat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vensat 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vensat 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vensat 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vensat 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vensat 12,1 %, France 42,4 %
À Vensat, 289 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vensat ?
Prix, loyers et logement de Vensat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vensat | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Montpensier | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,2 % | 5,7 % |
| Charmes | 1 697 € | NC | 1 697 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Saint-Genès-du-Retz | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 7,7 % |
| Poëzat | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Effiat | 1 620 € | NC | 1 620 € | +1,3 % | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 11,0 % |
| Saint-Agoulin | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,3 % | 13,6 % |
| Aigueperse | 1 546 € | 1 216 € | 1 665 € | −10,4 % | 9,4 €/m² | 9,3 % | 65,0 % | 14,3 % |
| Saint-Priest-d'Andelot | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 14,6 % |
| Gannat | 1 389 € | 1 146 € | 1 418 € | +18,0 % | 8,9 €/m² | 9,3 % | 56,4 % | 13,3 % |
| Chaptuzat | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,8 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie