Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 407 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 407 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 715 et 1 753 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 894 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Champs avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Champs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Couderc | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 166 m² | 56 000 € | 602 €/m² | |
| 71 route des Picouts | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 9 500 m² | 319 300 € | 2 047 €/m² | |
| 7 rue des Charrieres | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 554 m² | 266 000 € | 3 244 €/m² | |
| 2 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 894 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5 rue des Artisans | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 682 m² | 142 800 € | 1 535 €/m² | |
| 19 route d'Ebreuil | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 924 m² | 83 000 € | 1 407 €/m² | |
| 6 rue du Pigeonnier | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 7 658 m² | 108 000 € | 1 317 €/m² | |
| 30 route du Patural | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 110 m² | 139 200 € | 1 638 €/m² | |
| 3 route de Gannat | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 108 m² | 68 500 € | 951 €/m² | |
| 2 place de la Forge | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 125 m² | 42 900 € | 715 €/m² | |
| 3 impasse des Trois Puits | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 224 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 43 route des Picouts | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 277 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 20 rue du Pigeonnier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 940 m² | 164 783 € | 1 753 €/m² | |
| 13 rue des Charrieres | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 42 m² | 25 000 € | 556 €/m² | |
| 3 rue des Charrieres | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 579 m² | 220 900 € | 1 753 €/m² | |
| 51 route des Picouts | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 264 m² | 127 500 € | 1 700 €/m² | |
| 2 rue des Deux Soeurs | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 845 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² | |
| 8 chemin du Musee | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 787 m² | 213 790 € | 2 036 €/m² | |
| 29 route des Picouts | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 300 m² | 203 430 € | 2 097 €/m² | |
| 9 impasse du Charron | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 3 912 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
Louer à Champs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champs 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champs 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champs 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champs 89,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champs 10,3 %, France 42,4 %
À Champs, 242 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 89,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champs ?
Prix, loyers et logement de Champs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champs | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 10,3 % |
| Saint-Myon | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 13,2 % |
| Jozerand | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 10,2 % |
| Saint-Hilaire-la-Croix | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,4 % | 12,2 % |
| Marcillat | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,9 % | 9,6 % |
| Saint-Agoulin | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,3 % | 13,6 % |
| Saint-Priest-d'Andelot | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 14,6 % |
| Saint-Pardoux | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,5 % |
| Montcel | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,3 % | 7,5 % |
| Chaptuzat | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,8 % | 10,4 % |
| Saint-Quintin-sur-Sioule | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,3 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie