Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montpensier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montpensier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 974 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 191 750 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Montpensier avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montpensier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montpensier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montpensier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 717 m² | 138 700 € | 3 468 €/m² | |
| 1 chemin des Houches | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 901 m² | 294 050 € | 2 911 €/m² | |
| 10 rue de la Dantonne | Maison 5 pièces | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 7 rue du Pre d'Amour | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 665 m² | 334 880 € | 2 093 €/m² | |
| 6 rue de la Marcellange | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 2 395 m² | 150 000 € | 974 €/m² | |
| 4B rue des Lignieres | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 4 067 m² | 310 450 € | 1 568 €/m² | |
| 2 rue du Fugeat | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 215 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 8 chemin des Claux | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 985 m² | 195 600 € | 1 845 €/m² | |
| 9 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 000 m² | 191 750 € | 2 018 €/m² | |
| 2 chemin des Claux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 275 m² | 174 000 € | 2 000 €/m² | |
| 12 chemin des Claux | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 600 m² | 305 400 € | 2 050 €/m² | |
| 4 chemin de Beaufort | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 326 m² | 223 500 € | 2 281 €/m² | |
| 7 rue du Pre d'Amour | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 665 m² | 301 650 € | 2 693 €/m² | |
| 3 chemin de la Butte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 333 m² | 225 900 € | 2 934 €/m² | |
| 2 rue du Fugeat | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 215 m² | 118 000 € | 1 662 €/m² | |
| 9 rue des Courriers | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 518 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 2 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 717 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 6 chemin des Acacias | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 099 m² | 221 900 € | 2 311 €/m² | |
| 5 rue de la Marcellange | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 604 m² | 34 000 € | 756 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 278 m² | 153 700 € | 1 601 €/m² |
Louer à Montpensier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montpensier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montpensier 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montpensier 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montpensier 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montpensier 94,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montpensier 5,8 %, France 42,4 %
À Montpensier, 211 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 94,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montpensier ?
Prix, loyers et logement de Montpensier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montpensier | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,2 % | 5,7 % |
| Vensat | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Charmes | 1 697 € | NC | 1 697 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,0 % | 8,1 % |
| Saint-Genès-du-Retz | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 7,7 % |
| Poëzat | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Effiat | 1 620 € | NC | 1 620 € | +1,3 % | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 11,0 % |
| Biozat | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,4 % | 8,2 % |
| Aigueperse | 1 546 € | 1 216 € | 1 665 € | −10,4 % | 9,4 €/m² | 9,3 % | 65,0 % | 14,3 % |
| Saint-Priest-d'Andelot | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 14,6 % |
| Chaptuzat | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,8 % | 10,4 % |
| Bussières-et-Pruns | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie