Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaptuzat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 254 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaptuzat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 126 et 1 410 €/m²
- Prix médian
- 203 100 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 972 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaptuzat avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaptuzat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Chaptuzat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaptuzat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route du Chateau - Tressat | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 892 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 36 route du Chateau | Maison 7 pièces | 233 m² terrain 1 052 m² | 259 000 € | 1 112 €/m² | |
| 1 chemin de la Source | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 1 541 m² | 301 200 € | 1 339 €/m² | |
| 9002 rue des Vioux - Bens | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 843 m² | 221 650 € | 2 771 €/m² | |
| 3 lotissement la Contamine | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 237 m² | 144 760 € | 1 433 €/m² | |
| 2 impasse de la Fontaine | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 455 m² | 184 550 € | 1 168 €/m² | |
| 1 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 230 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² | |
| 6B rue des Bechoux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 851 m² | 261 550 € | 2 092 €/m² | |
| 42 route du Chateau | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 685 m² | 293 000 € | 2 049 €/m² | |
| 4 sentier du Buron | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 464 m² | 161 000 € | 2 516 €/m² | |
| 36 route du Chateau | Maison 7 pièces | 233 m² terrain 1 052 m² | 297 200 € | 1 276 €/m² | |
| 2 sentier du Buron | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 1 183 m² | 305 500 € | 1 707 €/m² | |
| 18B route du Chateau | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 234 m² | 128 000 € | 1 488 €/m² | |
| 1 impasse de l'Egalite | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 668 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 6 rue des Vioux - Bens | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 966 m² | 154 600 € | 1 288 €/m² | |
| 5 rue des Carrieres - Tressat | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 45 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 26 route du Chateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 053 m² | 125 500 € | 1 426 €/m² | |
| 3 chemin Grand Chemin | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 557 m² | 306 170 € | 2 141 €/m² | |
| 1 chemin Grand Chemin | Maison 7 pièces | 182 m² terrain 1 551 m² | 168 000 € | 923 €/m² | |
| 5 route de la Roche - Bens | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 407 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
Louer à Chaptuzat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaptuzat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaptuzat 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaptuzat 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaptuzat 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaptuzat 93,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaptuzat 6,2 %, France 42,4 %
À Chaptuzat, 249 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 93,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaptuzat ?
Prix, loyers et logement de Chaptuzat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaptuzat | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,8 % | 10,4 % |
| Vensat | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Saint-Myon | 1 985 € | NC | 1 985 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 13,2 % |
| Aubiat | 1 927 € | NC | 1 927 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,8 % |
| Montpensier | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,2 % | 5,7 % |
| Jozerand | 1 836 € | NC | 1 836 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 10,2 % |
| Saint-Genès-du-Retz | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 7,7 % |
| Saint-Agoulin | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,3 % | 13,6 % |
| Aigueperse | 1 546 € | 1 216 € | 1 665 € | −10,4 % | 9,4 €/m² | 9,3 % | 65,0 % | 14,3 % |
| Saint-Priest-d'Andelot | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 14,6 % |
| Artonne | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie