Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ébreuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 399 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ébreuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 399 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+20,6 % sur 1 an +18,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 881 et 1 885 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 674 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Ébreuil avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ébreuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² |
| 2022 | 1 125 €/m² |
| 2023 | 1 251 €/m² |
| 2024 | 1 206 €/m² |
| 2025 | 1 454 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ébreuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 225 € à 1 454 € (hausse de 18,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ébreuil ?
Maisons
- 2 pièces 58 000 € 906 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 3 pièces 125 750 € 1 594 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 148 250 € 1 207 €/m² · 95 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 942 €/m² · 114 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Ébreuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ébreuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ébreuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Vieux Bard | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 508 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² | |
| 21 route du Mercurol les Cassons | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 002 m² | 183 000 € | 2 507 €/m² | |
| 28 route de Vicq | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 416 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 8 rue de la Tour Blanche | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 71 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 17 allée de la Sioule | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 635 m² | 146 050 € | 1 623 €/m² | |
| 3 rue des Boucheries | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 67 m² | 35 000 € | 427 €/m² | |
| 39 impasse du Chemin de Fer | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 125 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² | |
| 5 rue Fanget | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 51 m² | 105 650 € | 1 509 €/m² | |
| 2 lotissement la Cigogne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 945 m² | 161 000 € | 2 205 €/m² | |
| 32 rue des Saulzets | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 117 m² | 155 800 € | 2 397 €/m² | |
| 90 route du Mercurol | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 695 m² | 145 850 € | 1 998 €/m² | |
| 28 rue des Saulzets | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 215 m² | 95 100 € | 1 399 €/m² | |
| 15 rue de la Tour Blanche | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 188 m² | 69 350 € | 462 €/m² | |
| 24 rue des Fours Chaux Puy Vacher | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 137 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 2 rue des Marronniers Chamboirat | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 730 m² | 237 000 € | 2 279 €/m² | |
| 4 place du Chiroulet | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 69 m² | 37 000 € | 561 €/m² | |
| 99 rue des Nieres | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 3 796 m² | 52 250 € | 706 €/m² | |
| 2 rue Fanget | Appartement 2 pièces | 31 m² | 15 000 € | 484 €/m² | |
| 10 rue du Cherche Midi | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 183 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² | |
| 11 route de Gannat Chamboirat | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 180 m² | 162 030 € | 1 157 €/m² |
Louer à Ébreuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+42,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ébreuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ébreuil 67,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ébreuil 11,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ébreuil 21,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ébreuil 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ébreuil 30,5 %, France 42,4 %
À Ébreuil, 812 logements, dont 67,0 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ébreuil ?
Prix, loyers et logement d'Ébreuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ébreuil | 1 304 € | NC | 1 399 € | +22,6 % | 7,6 €/m² | NC | 69,5 % | 21,2 % |
| Marcillat | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,9 % | 9,6 % |
| Vicq | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,3 % | 18,9 % |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,8 % | 8,5 % |
| Saint-Quintin-sur-Sioule | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,3 % | 13,9 % |
| Sussat | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,7 % | 11,2 % |
| Lalizolle | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,8 % | 13,6 % |
| Chouvigny | 938 € | NC | 938 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,0 % | 9,1 % |
| Bègues | 859 € | NC | 859 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,7 % | 7,3 % |
| Saint-Gal-sur-Sioule | 669 € | NC | 669 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,3 % | 12,8 % |
| Veauce | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,0 % | 20,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie