Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vendin-lès-Béthune en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 521 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vendin-lès-Béthune
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 521 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 164 et 1 815 €/m²
- Prix médian
- 149 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Vendin-lès-Béthune avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vendin-lès-Béthune
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² |
| 2022 | 1 746 €/m² |
| 2023 | 1 619 €/m² |
| 2024 | 1 488 €/m² |
| 2025 | 1 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vendin-lès-Béthune, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 531 € à 1 563 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vendin-lès-Béthune ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 373 €/m² · 81 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 169 000 € 1 521 €/m² · 103 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Vendin-lès-Béthune en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vendin-lès-Béthune
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vendin-lès-Béthune
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de Locon | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 491 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 10 rue Victor Hugo | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 1 527 m² | 261 500 € | 1 624 €/m² | |
| 36 rue du Haut Marais | Maison 8 pièces | 141 m² terrain 1 508 m² | 181 000 € | 1 284 €/m² | |
| 81 rue Pierre Mendes France | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 016 m² | 169 000 € | 1 579 €/m² | |
| 31B rue de Saint Venant | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 156 m² | 144 250 € | 2 061 €/m² | |
| 43 rue de Saint Venant | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 653 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² | |
| 147 rue Pierre Mendes France | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 414 m² | 110 500 € | 1 105 €/m² | |
| 159 rue Anne Franck | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 474 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² | |
| 160 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 734 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² | |
| 8 rue President Salvador Allende | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 803 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² | |
| 5 rue des Martyrs | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 754 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 20 rue de la Creuse | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 668 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 31 rue de Locon | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 488 m² | 137 500 € | 1 563 €/m² | |
| 56T rue Pierre Mendes France | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 040 m² | 202 000 € | 1 757 €/m² | |
| 24 rue de 12 Pieds | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 561 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² | |
| 50 rue Pierre Mendes France | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 392 m² | 201 500 € | 1 587 €/m² | |
| 236 rue Leger Mayeux | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 815 m² | 256 500 € | 2 540 €/m² | |
| 18 chemin de l'Abbaye | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 388 m² | 149 500 € | 1 738 €/m² | |
| 10 rue de Locon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 796 m² | 323 000 € | 4 307 €/m² | |
| 124 rue Leger Mayeux | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 048 m² | 186 000 € | 1 329 €/m² |
Louer à Vendin-lès-Béthune : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vendin-lès-Béthune
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vendin-lès-Béthune 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vendin-lès-Béthune 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vendin-lès-Béthune 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vendin-lès-Béthune 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vendin-lès-Béthune 22,3 %, France 42,4 %
À Vendin-lès-Béthune, 1 122 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vendin-lès-Béthune ?
Prix, loyers et logement de Vendin-lès-Béthune et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Vaudricourt | 2 039 € | NC | 2 043 € | −4,0 % | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,6 % |
| Fouquières-lès-Béthune | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Gosnay | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 54,0 % | 5,6 % |
| Fouquereuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | −13,2 % | 10,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,1 % |
| Béthune | 1 604 € | 1 736 € | 1 519 € | +1,3 % | 11,5 €/m² | 8,0 % | 38,6 % | 11,5 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Chocques | 1 572 € | NC | 1 572 € | +14,3 % | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Verquin | 1 554 € | 1 542 € | 1 555 € | −3,4 % | 10,5 €/m² | 8,2 % | 64,9 % | 5,0 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie