Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Annezin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 588 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Annezin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 125 et 1 917 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 465 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 133
En comparaison
Que peut-on acheter à Annezin avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Annezin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² |
| 2022 | 1 690 €/m² |
| 2023 | 1 536 €/m² |
| 2024 | 1 607 €/m² |
| 2025 | 1 520 €/m² |
De 2021 à 2025, à Annezin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 611 € à 1 520 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 1 appartements et 105 maisons
- 2022 79 ventes, dont 0 appartements et 79 maisons
- 2023 75 ventes, dont 0 appartements et 75 maisons
- 2024 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2025 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Annezin ?
Maisons
- 3 pièces 116 000 € 1 500 €/m² · 72 m² · 25 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 588 €/m² · 85 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 158 780 € 1 596 €/m² · 101 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Annezin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Annezin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Annezin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 impasse les Voyettes | Maison 3 pièces | 169 m² terrain 278 m² | 228 600 € | 1 353 €/m² | |
| 2 rue de Chocques | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 522 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² | |
| 135B rue du Cimetiere | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 202 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 45 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 120 m² | 163 170 € | 1 457 €/m² | |
| 866 avenue de la Morinie | Maison 5 pièces | 119 m² | 65 000 € | 546 €/m² | |
| 100 rue des Martyrs | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 397 m² | 62 000 € | 765 €/m² | |
| 219 rue du Docteur Schweitzer | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 313 m² | 112 000 € | 1 087 €/m² | |
| 721 rue Capitaine Coussette | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 211 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 667 rue Capitaine Coussette | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 929 m² | 152 000 € | 1 551 €/m² | |
| 25 rue Paul et Francois Vasseur | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 855 m² | 233 000 € | 2 138 €/m² | |
| 20 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 204 m² | 86 000 € | 896 €/m² | |
| 7 rue Georges Guynemer | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 324 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 36 rue de l'Harmonie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 637 m² | 194 000 € | 1 540 €/m² | |
| 58 rue des Martyrs | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 88 m² | 63 800 € | 778 €/m² | |
| 601 boulevard de la Republique | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 876 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 36 rue du Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 534 m² | 194 500 € | 1 870 €/m² | |
| 3B rue Laennec | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 174 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 237 rue du Docteur Schweitzer | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 316 m² | 163 000 € | 2 264 €/m² | |
| 12 impasse Chemin de Fer Coussette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 264 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 61 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 473 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
Louer à Annezin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+19,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+14,8 % depuis 2022
Le logement à Annezin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Annezin 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Annezin 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Annezin 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Annezin 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Annezin 30,7 %, France 42,4 %
À Annezin, 2 746 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Annezin ?
Prix, loyers et logement d'Annezin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Vaudricourt | 2 039 € | NC | 2 043 € | −4,0 % | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 2,6 % |
| Fouquières-lès-Béthune | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Gosnay | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 54,0 % | 5,6 % |
| Fouquereuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | −13,2 % | 10,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,1 % |
| Béthune | 1 604 € | 1 736 € | 1 519 € | +1,3 % | 11,5 €/m² | 8,0 % | 38,6 % | 11,5 % |
| Chocques | 1 572 € | NC | 1 572 € | +14,3 % | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Verquin | 1 554 € | 1 542 € | 1 555 € | −3,4 % | 10,5 €/m² | 8,2 % | 64,9 % | 5,0 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie