Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Essars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 717 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Essars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 524 et 1 962 €/m²
- Prix médian
- 154 125 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Essars avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Essars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² |
| 2022 | 1 792 €/m² |
| 2023 | 2 030 €/m² |
| 2024 | 1 784 €/m² |
| 2025 | 1 685 €/m² |
De 2021 à 2025, à Essars, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 630 € à 1 685 € (hausse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Essars ?
Maisons
- 3 pièces 165 350 € 2 016 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 124 000 € 1 751 €/m² · 79 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 154 125 € 1 711 €/m² · 94 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Essars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Essars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Essars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 247 m² | 146 700 € | 1 881 €/m² | |
| 35 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 387 m² | 152 250 € | 1 952 €/m² | |
| 46 rue Warembourg | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 394 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | |
| 5 rue Warembourg | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 332 m² | 203 220 € | 1 992 €/m² | |
| 24 rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 439 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue J Brehon | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 150 m² | 200 500 € | 1 947 €/m² | |
| 29 rue de Sevelingue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 591 m² | 61 000 € | 642 €/m² | |
| 79D rue Warembourg | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 534 m² | 319 200 € | 3 257 €/m² | |
| 9 Art Ancienne Rte Armentieres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 741 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | |
| 1B rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 1 609 m² | 352 200 € | 2 161 €/m² | |
| 84 rue Seche | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 773 m² | 266 500 € | 1 605 €/m² | |
| 2 rue J Brehon | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 226 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 318 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 32 rue de Sevelingue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 533 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 74 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 619 m² | 102 500 € | 1 367 €/m² | |
| 13 rue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 262 m² | 171 450 € | 1 417 €/m² | |
| 77B rue Warembourg | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 365 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² | |
| 59 rue Warembourg | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 278 m² | 232 860 € | 1 751 €/m² | |
| 9 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 268 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 13 rue du Silo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 500 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
Louer à Essars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Essars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Essars 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Essars 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Essars 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Essars 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Essars 24,3 %, France 42,4 %
À Essars, 808 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Essars ?
Prix, loyers et logement d'Essars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Essars | 1 717 € | NC | 1 717 € | +3,4 % | 10,4 €/m² | NC | 75,7 % | 6,4 % |
| Vieille-Chapelle | 2 338 € | NC | 2 338 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,3 % | 1,4 % |
| La Couture | 2 313 € | NC | 2 313 € | +16,2 % | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,9 % |
| Festubert | 2 245 € | NC | 2 245 € | +35,1 % | 10,9 €/m² | NC | 81,6 % | 6,0 % |
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Locon | 1 951 € | NC | 1 951 € | −3,2 % | 10,9 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Beuvry | 1 617 € | 1 486 € | 1 696 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 62,6 % | 8,2 % |
| Béthune | 1 604 € | 1 736 € | 1 519 € | +1,3 % | 11,5 €/m² | 8,0 % | 38,6 % | 11,5 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie