Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chocques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 572 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chocques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 572 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 128 et 2 039 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Chocques avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chocques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 1 655 €/m² |
| 2023 | 1 045 €/m² |
| 2024 | 1 620 €/m² |
| 2025 | 1 572 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chocques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 375 € à 1 572 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chocques ?
Maisons
- 3 pièces 129 750 € 1 527 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 128 750 € 1 695 €/m² · 79 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 145 250 € 1 564 €/m² · 103 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Chocques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chocques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chocques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue de Bethune | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 365 m² | 159 000 € | 1 233 €/m² | |
| 25 rue du Marechal Juin | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 289 m² | 60 000 € | 550 €/m² | |
| 745 rue de Gonnehem | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 1 201 m² | 386 000 € | 2 206 €/m² | |
| 164 rue du Croquet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 042 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 235 rue Principale | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 678 m² | 277 650 € | 2 257 €/m² | |
| 888 rue de l'Abbaye | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 160 m² | 219 000 € | 1 672 €/m² | |
| 230 rue des Patures | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 802 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 35 ruelle des 4 Nations | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 189 m² | 47 500 € | 1 188 €/m² | |
| 1190 rue de Gonnehem | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 158 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 237 rue de Lillers | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 302 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² | |
| 505 rue de Lillers | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 836 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 267 rue de Bethune | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 673 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 214 place Saint Sauveur | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 146 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 96 rue Mithridate | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 302 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 409 rue de Lillers | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 597 m² | 154 050 € | 1 572 €/m² | |
| 765 rue de Lapugnoy | Maison 10 pièces | 240 m² terrain 934 m² | 247 550 € | 1 031 €/m² | |
| 152 rue Berenice | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 631 m² | 123 850 € | 1 588 €/m² | |
| 201 route Nationale | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 941 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 25 ruelle des 4 Nations | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 125 m² | 35 000 € | 593 €/m² | |
| 1168 rue de Gonnehem | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 152 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
Louer à Chocques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,7 à 12,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Le logement à Chocques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chocques 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chocques 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chocques 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chocques 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chocques 22,4 %, France 42,4 %
À Chocques, 1 329 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chocques ?
Prix, loyers et logement de Chocques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chocques | 1 572 € | NC | 1 572 € | +14,3 % | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Gonnehem | 1 949 € | NC | 1 949 € | −18,5 % | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,9 % |
| Fouquières-lès-Béthune | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 733 € | NC | 1 780 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,0 % | 7,4 % |
| Gosnay | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 54,0 % | 5,6 % |
| Fouquereuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | −13,2 % | 10,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,1 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Lapugnoy | 1 471 € | NC | 1 471 € | +13,4 % | 10,6 €/m² | NC | 68,4 % | 7,0 % |
| Labeuvrière | 1 385 € | NC | 1 385 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 81,8 % | 5,6 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie