Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hinges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 192 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hinges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 192 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 908 et 2 586 €/m²
- Prix médian
- 260 130 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 006 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Hinges avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hinges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 022 €/m² |
| 2022 | 1 990 €/m² |
| 2023 | 2 410 €/m² |
| 2024 | 2 146 €/m² |
| 2025 | 2 230 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hinges, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 022 € à 2 230 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hinges ?
Maisons
- 4 pièces 251 175 € 2 370 €/m² · 99 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 283 600 € 2 073 €/m² · 130 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Hinges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hinges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hinges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue de la Pompe | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 410 m² | 257 000 € | 2 073 €/m² | |
| 225 rue du Rietz | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 1 449 m² | 303 100 € | 1 815 €/m² | |
| 275 rue de Bethune | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 493 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 572 rue du Plouy | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 360 m² | 290 225 € | 3 088 €/m² | |
| 586 rue du Plouy | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 344 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² | |
| 241 rue Froide | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 408 m² | 273 000 € | 1 551 €/m² | |
| 401 rue du 8 Mai | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 3 240 m² | 260 130 € | 1 646 €/m² | |
| 23 rue des Meuniers | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 353 m² | 177 100 € | 2 494 €/m² | |
| 763 rue de la Jandrie | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 205 m² | 291 100 € | 2 671 €/m² | |
| 405 rue de Merville | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 998 m² | 273 000 € | 2 600 €/m² | |
| 125 rue des Meuniers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 922 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² | |
| 525 rue du Plouy | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 145 m² | 380 000 € | 2 879 €/m² | |
| 207 rue Froide | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 800 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 432 rue des Fusilles | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 787 m² | 125 000 € | 926 €/m² | |
| 189 rue de Merville | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 618 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 267 rue des Bois Blancs | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 2 319 m² | 366 600 € | 4 214 €/m² | |
| 70 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 813 m² | 322 050 € | 2 300 €/m² | |
| 318 rue de la Jandrie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 240 m² | 378 000 € | 3 203 €/m² | |
| 951 rue des Fusilles | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 169 m² | 327 970 € | 2 485 €/m² | |
| 531 rue Neuve | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 413 m² | 154 000 € | 1 375 €/m² |
Louer à Hinges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+35,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hinges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hinges 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hinges 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hinges 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hinges 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hinges 13,4 %, France 42,4 %
À Hinges, 1 103 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hinges ?
Prix, loyers et logement de Hinges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hinges | 2 192 € | NC | 2 192 € | +10,3 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 5,0 % |
| Locon | 1 951 € | NC | 1 951 € | −3,2 % | 10,9 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Gonnehem | 1 949 € | NC | 1 949 € | −18,5 % | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,9 % |
| Mont-Bernanchon | 1 926 € | NC | 1 926 € | +21,0 % | 10,1 €/m² | NC | 88,7 % | 5,8 % |
| Essars | 1 717 € | NC | 1 717 € | +3,4 % | 10,4 €/m² | NC | 75,7 % | 6,4 % |
| Robecq | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 5,9 % |
| Béthune | 1 604 € | 1 736 € | 1 519 € | +1,3 % | 11,5 €/m² | 8,0 % | 38,6 % | 11,5 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Chocques | 1 572 € | NC | 1 572 € | +14,3 % | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Oblinghem | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,8 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie