Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labeuvrière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 385 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labeuvrière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 385 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 066 et 1 608 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 596 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Labeuvrière avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labeuvrière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 535 €/m² |
| 2022 | 1 453 €/m² |
| 2023 | 1 663 €/m² |
| 2024 | 1 302 €/m² |
| 2025 | 1 411 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labeuvrière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 535 € à 1 411 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labeuvrière ?
Maisons
- 3 pièces 134 700 € 1 582 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 93 750 € 1 290 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 286 €/m² · 105 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Labeuvrière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labeuvrière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labeuvrière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 586 m² | 74 000 € | 1 028 €/m² | |
| 350 cité du 8 Mai | Maison 6 pièces | 78 m² terrain 315 m² | 75 000 € | 962 €/m² | |
| 17 rue Leon Blum | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 374 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 521 rue Jules Guesde | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 596 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 41 place du Tiers Etat | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 339 m² | 147 000 € | 930 €/m² | |
| 364 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 1 039 m² | 212 000 € | 1 582 €/m² | |
| 174 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 585 m² | 99 750 € | 968 €/m² | |
| 68 rue de Bethune | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 519 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 162 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 462 m² | 134 700 € | 2 866 €/m² | |
| 265 rue Roger Salengro | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 473 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 157 rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 987 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 1397 rue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 940 m² | 160 000 € | 1 103 €/m² | |
| 75 rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 130 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² | |
| 392 rue Leon Blum | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 388 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² | |
| 77 rue de Bethune | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 606 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² | |
| 5001F rue Roger Salengro | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 045 m² | 299 226 € | 3 479 €/m² | |
| 424 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 511 m² | 86 000 € | 956 €/m² | |
| 273 rue de l'Egalite | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 232 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 229 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 536 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 111 rue de Bethune | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 997 m² | 162 000 € | 1 286 €/m² |
Louer à Labeuvrière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Labeuvrière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labeuvrière 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labeuvrière 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labeuvrière 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labeuvrière 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labeuvrière 18,2 %, France 42,4 %
À Labeuvrière, 764 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labeuvrière ?
Prix, loyers et logement de Labeuvrière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labeuvrière | 1 385 € | NC | 1 385 € | −8,1 % | 10,6 €/m² | NC | 81,8 % | 5,6 % |
| Fouquières-lès-Béthune | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,9 % | 4,9 % |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 733 € | NC | 1 780 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,0 % | 7,4 % |
| Gosnay | 1 646 € | NC | 1 646 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 54,0 % | 5,6 % |
| Fouquereuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | −13,2 % | 10,6 €/m² | NC | 74,5 % | 5,1 % |
| Annezin | 1 588 € | NC | 1 588 € | −6,2 % | 10,9 €/m² | NC | 69,3 % | 5,9 % |
| Chocques | 1 572 € | NC | 1 572 € | +14,3 % | 10,4 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Vendin-lès-Béthune | 1 521 € | NC | 1 521 € | +2,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,7 % | 4,6 % |
| Lapugnoy | 1 471 € | NC | 1 471 € | +13,4 % | 10,6 €/m² | NC | 68,4 % | 7,0 % |
| Bruay-la-Buissière | 1 295 € | 1 250 € | 1 307 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 10,1 % | 35,8 % | 8,6 % |
| Marles-les-Mines | 1 213 € | NC | 1 213 € | −17,1 % | 11,0 €/m² | NC | 32,1 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie