Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyelles-lès-Seclin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyelles-lès-Seclin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 272 et 3 139 €/m²
- Prix médian
- 255 525 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 532 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyelles-lès-Seclin avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyelles-lès-Seclin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyelles-lès-Seclin ?
Maisons
- 4 pièces 237 500 € 2 878 €/m² · 108 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 255 525 € 2 534 €/m² · 109 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Noyelles-lès-Seclin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyelles-lès-Seclin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Noyelles-lès-Seclin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue d'Ancoisne | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 185 m² | 237 500 € | 2 241 €/m² | |
| 12 Les Hauts de Saint Julien | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 665 m² | 525 500 € | 3 457 €/m² | |
| 31 rue d'Emmerin | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 797 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| 24 rue de Wattignies | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 256 m² | 157 000 € | 1 389 €/m² | |
| 6 clos du Manier | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 777 m² | 597 600 € | 5 859 €/m² | |
| 5 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 042 m² | 236 000 € | 2 878 €/m² | |
| 3 clos du Manier | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 052 m² | 444 320 € | 3 392 €/m² | |
| 16 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 222 m² | 251 050 € | 2 391 €/m² | |
| 23 rue des Pres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 214 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² | |
| 10 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 782 m² | 337 874 € | 2 938 €/m² | |
| 5 impasse Bonnier Precaire | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 287 m² | 281 000 € | 2 676 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 224 m² | 231 900 € | 2 366 €/m² | |
| 5 rue des Pres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 398 m² | 227 100 € | 2 103 €/m² | |
| 23 rue d'Emmerin | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 045 m² | 420 000 € | 3 206 €/m² | |
| 36 rue d'Ancoisne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 253 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² | |
| 11B rue d'Ancoisne | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 276 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 10 rue des Pres | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 259 m² | 310 000 € | 2 844 €/m² | |
| 36B place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 959 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² | |
| 12 rue d'Ancoisne | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 060 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² | |
| 23 impasse des Coperche | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 386 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
Louer à Noyelles-lès-Seclin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 11,3 à 15,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 13,1 à 17,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,3 à 15,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyelles-lès-Seclin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyelles-lès-Seclin 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyelles-lès-Seclin 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyelles-lès-Seclin 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyelles-lès-Seclin 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyelles-lès-Seclin 14,2 %, France 42,4 %
À Noyelles-lès-Seclin, 373 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyelles-lès-Seclin ?
Prix, loyers et logement de Noyelles-lès-Seclin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyelles-lès-Seclin | 2 736 € | NC | 2 736 € | +1,0 % | 13,3 €/m² | NC | 85,8 % | 5,1 % |
| Vendeville | 2 875 € | 2 261 € | 3 016 € | +2,0 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Templemars | 2 788 € | 3 191 € | 2 650 € | −1,4 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 72,9 % | 4,6 % |
| Emmerin | 2 750 € | 3 540 € | 2 392 € | −3,1 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 85,1 % | 6,9 % |
| Gondecourt | 2 597 € | NC | 2 601 € | +12,0 % | 13,1 €/m² | NC | 76,8 % | 4,2 % |
| Loos | 2 560 € | 2 750 € | 2 293 € | +4,3 % | 14,3 €/m² | 6,2 % | 37,9 % | 7,8 % |
| Faches-Thumesnil | 2 495 € | 2 700 € | 2 457 € | −0,6 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 63,9 % | 4,1 % |
| Seclin | 2 421 € | 2 619 € | 2 364 € | −4,6 % | 13,6 €/m² | 6,2 % | 55,3 % | 5,2 % |
| Houplin-Ancoisne | 2 405 € | NC | 2 405 € | −11,1 % | 13,8 €/m² | NC | 72,7 % | 4,9 % |
| Wattignies | 2 391 € | 2 119 € | 2 453 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | 7,9 % | 47,3 % | 4,7 % |
| Haubourdin | 2 283 € | 2 631 € | 2 177 € | +5,6 % | 13,7 €/m² | 6,2 % | 54,6 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie