Appartements
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 077 et 2 389 €/m²
- Prix médian
- 209 300 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Avelin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 337 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 953 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avelin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 953 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 624 et 3 437 €/m²
- Prix médian
- 356 170 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 717 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Avelin avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avelin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 848 €/m² |
| 2022 | 2 960 €/m² |
| 2023 | 3 094 €/m² |
| 2024 | 2 957 €/m² |
| 2025 | 2 945 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avelin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 848 € à 2 945 € (hausse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2022 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
- 2023 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2024 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2025 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avelin ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 831 €/m² · 78 m² · 5 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 140 €/m² · 105 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 443 000 € 2 940 €/m² · 144 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Avelin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avelin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Avelin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 hameau du Prez | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 068 m² | 489 740 € | 3 222 €/m² | |
| 2B rue du Chemin Vert | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 703 m² | 356 170 € | 3 392 €/m² | |
| 15 résidence du Moulin | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 551 m² | 378 000 € | 2 759 €/m² | |
| 6 rue du Bois | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 760 m² | 457 700 € | 2 953 €/m² | |
| 5 rue de Pont a Marcq | Appartement 2 pièces | 87 m² | 207 800 € | 2 389 €/m² | |
| 5 rue de Pont a Marcq | Appartement 3 pièces | 110 m² | 209 300 € | 1 903 €/m² | |
| 44 route Nationale | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 645 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² | |
| 8 rue Jean Duvivier | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 717 m² | 397 800 € | 2 706 €/m² | |
| 41A rue Roille | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 476 m² | 443 000 € | 2 215 €/m² | |
| 58 rue de Lille | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 812 m² | 437 015 € | 3 035 €/m² | |
| 5 rue de Pont a Marcq | Appartement 2 pièces | 60 m² | 248 100 € | 4 135 €/m² | |
| 24 hameau du Prez | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 946 m² | 214 300 € | 2 936 €/m² | |
| 11 rue de Seclin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 416 m² | 237 500 € | 2 375 €/m² | |
| 5 rue de Pont a Marcq | Appartement 3 pièces | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² | |
| 27 rue Honore de Balzac | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 360 m² | 271 000 € | 2 631 €/m² | |
| 19 rue des Arts | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 92 m² | 193 650 € | 2 617 €/m² | |
| 11 résidence du Moulin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 434 m² | 352 500 € | 2 913 €/m² | |
| 113 route Nationale | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 251 m² | 400 000 € | 2 878 €/m² | |
| 12 rue du Petit Ennetieres | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 346 m² | 502 000 € | 4 115 €/m² | |
| 7 rue de Pont a Marcq | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 98 m² | 178 350 € | 2 831 €/m² |
Louer à Avelin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,4 à 18,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avelin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avelin 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avelin 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avelin 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avelin 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avelin 16,3 %, France 42,4 %
À Avelin, 1 152 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avelin ?
Prix, loyers et logement d'Avelin et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avelin | 2 896 € | 2 337 € | 2 953 € | +2,3 % | 14,1 €/m² | 7,2 % | 83,7 % | 5,1 % |
| Mérignies | 3 420 € | NC | 3 371 € | −5,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,0 % |
| La Neuville | 3 153 € | NC | 3 153 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 86,1 % | 10,9 % |
| Fretin | 2 888 € | NC | 2 882 € | −0,4 % | 13,4 €/m² | NC | 78,6 % | 6,6 % |
| Vendeville | 2 875 € | 2 261 € | 3 016 € | +2,0 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Ennevelin | 2 835 € | NC | 2 835 € | −3,8 % | 13,4 €/m² | NC | 83,1 % | 5,0 % |
| Pont-à-Marcq | 2 800 € | 2 854 € | 2 767 € | −5,0 % | 14,1 €/m² | 5,9 % | 65,5 % | 3,5 % |
| Templemars | 2 788 € | 3 191 € | 2 650 € | −1,4 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 72,9 % | 4,6 % |
| Attiches | 2 694 € | NC | 2 694 € | +0,9 % | 12,5 €/m² | NC | 78,2 % | 4,6 % |
| Seclin | 2 421 € | 2 619 € | 2 364 € | −4,6 % | 13,6 €/m² | 6,2 % | 55,3 % | 5,2 % |
| Tourmignies | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 89,1 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie