Appartements
3 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 143 et 3 347 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier au Poiré-sur-Vie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 327 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 268 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Poiré-sur-Vie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 268 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 967 et 2 618 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 714 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 159
En comparaison
Que peut-on acheter au Poiré-sur-Vie avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Poiré-sur-Vie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 236 €/m² |
| 2022 | 2 247 €/m² |
| 2023 | 2 343 €/m² |
| 2024 | 2 228 €/m² |
| 2025 | 2 360 €/m² |
De 2021 à 2025, au Poiré-sur-Vie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 236 € à 2 360 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 104 ventes, dont 5 appartements et 99 maisons
- 2022 97 ventes, dont 6 appartements et 91 maisons
- 2023 83 ventes, dont 2 appartements et 81 maisons
- 2024 85 ventes, dont 9 appartements et 76 maisons
- 2025 87 ventes, dont 4 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Poiré-sur-Vie ?
Maisons
- 2 pièces 163 500 € 1 841 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 3 pièces 178 000 € 2 266 €/m² · 78 m² · 25 ventes
- 4 pièces 227 000 € 2 365 €/m² · 95 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 261 000 € 2 215 €/m² · 123 m² · 62 ventes
Prix médian de vente au Poiré-sur-Vie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Poiré-sur-Vie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Poiré-sur-Vie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Cotreliere | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 500 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² | |
| 6 rue des Chanterelles | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 771 m² | 322 500 € | 2 240 €/m² | |
| 4 La Braconnerie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 655 m² | 262 000 € | 2 183 €/m² | |
| 4 Le Chemin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 576 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 25 rue des Pervenches | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 909 m² | 239 500 € | 2 722 €/m² | |
| 45 avenue des Bleuets | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 417 m² | 205 500 € | 1 772 €/m² | |
| 2 rue des Poiriers | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 653 m² | 335 280 € | 2 748 €/m² | |
| 1487 Saint Joseph | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 719 m² | 227 000 € | 3 290 €/m² | |
| 27 rue du Bourdaisy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 631 m² | 250 123 € | 2 633 €/m² | |
| 3 L Orciere | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 787 m² | 177 100 € | 2 856 €/m² | |
| 2 impasse de la Colombe | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 335 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 11 Le Beignon Jauffrit | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 457 m² | 249 900 € | 2 336 €/m² | |
| 6 rue des Tulipes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 630 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 17 rue des Boutons D'Or | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 491 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² | |
| 6 La Raybaudiere | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 550 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² | |
| 29 rue des Coux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 541 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² | |
| 546 Le Chemin | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 11 714 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² | |
| 37 rue des Echoliers | Maison 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 2 rue des Trente Sillons | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 1 945 m² | 310 000 € | 1 890 €/m² | |
| 11 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 784 m² | 289 900 € | 2 842 €/m² |
Louer au Poiré-sur-Vie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Le logement au Poiré-sur-Vie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Poiré-sur-Vie 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Poiré-sur-Vie 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Poiré-sur-Vie 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Poiré-sur-Vie 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Poiré-sur-Vie 23,5 %, France 42,4 %
Au Poiré-sur-Vie, 3 800 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Poiré-sur-Vie ?
Prix, loyers et logement du Poiré-sur-Vie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Poiré-sur-Vie | 2 319 € | 3 327 € | 2 268 € | +5,6 % | 11,5 €/m² | 4,1 % | 76,5 % | 4,7 % |
| Mouilleron-le-Captif | 2 523 € | NC | 2 523 € | +12,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,5 % | 2,7 % |
| Aizenay | 2 481 € | NC | 2 471 € | +5,3 % | 11,2 €/m² | NC | 73,5 % | 3,4 % |
| La Genétouze | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,1 % | 10,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,0 % |
| Venansault | 2 292 € | NC | 2 292 € | +5,2 % | 10,5 €/m² | NC | 81,8 % | 3,6 % |
| Bellevigny | 2 171 € | NC | 2 171 € | +8,9 % | 10,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,3 % |
| La Chapelle-Palluau | 2 035 € | NC | 2 035 € | +15,2 % | 10,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,9 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 940 € | NC | 1 940 € | +0,7 % | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 4,7 % |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 932 € | NC | 1 932 € | +17,5 % | 10,5 €/m² | NC | 80,7 % | 7,5 % |
| Palluau | 1 853 € | NC | 1 853 € | +9,9 % | 10,5 €/m² | NC | 76,4 % | 7,9 % |
| Grand'Landes | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie