Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
748 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 612 et 931 €/m²
- Prix médian
- 77 200 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Champs-sur-Tarentaine-Marchal avec votre budget ?
- environ 249 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² |
| 2022 | 857 €/m² |
| 2023 | 894 €/m² |
| 2024 | 745 €/m² |
| 2025 | 950 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, le prix médian au m² est passé de 1 219 € à 950 € (baisse de 22,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Maisons
- 4 pièces 82 000 € 745 €/m² · 101 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 806 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Champs-sur-Tarentaine-Marchal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5648 Le Mas | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 452 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 5647 Le Mas | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 3 216 m² | 30 000 € | 638 €/m² | |
| 5408 Sarran | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 4 472 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 5035 Peyrou | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 509 m² | 176 200 € | 2 554 €/m² | |
| 6 allée des Combes | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 817 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 10B route de Sarran | Appartement 3 pièces | 49 m² | 40 000 € | 816 €/m² | |
| 5078 Marchal | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 402 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5587 Perol | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 331 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 6115 Sarran | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 145 m² | 15 000 € | 300 €/m² | |
| 6163 Soudounne | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 856 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 5390 Sarran | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 490 m² | 40 000 € | 435 €/m² | |
| 22 allée des Bruyeres | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 484 m² | 72 000 € | 867 €/m² | |
| 5433 Embort | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 562 m² | 120 000 € | 750 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 532 m² | 72 400 € | 603 €/m² | |
| 5222 Le Bourg | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 557 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 23 route de Sarran | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 763 m² | 110 000 € | 873 €/m² | |
| 6100 route de Bort | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 514 m² | 57 000 € | 663 €/m² | |
| 5443 Embort | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 079 m² | 82 000 € | 745 €/m² | |
| 54 allée des Tilleuls | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 439 m² | 71 250 € | 950 €/m² | |
| 5380 Sarran | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 276 m² | 20 000 € | 313 €/m² |
Louer à Champs-sur-Tarentaine-Marchal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champs-sur-Tarentaine-Marchal 54,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champs-sur-Tarentaine-Marchal 36,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champs-sur-Tarentaine-Marchal 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champs-sur-Tarentaine-Marchal 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champs-sur-Tarentaine-Marchal 25,8 %, France 42,4 %
À Champs-sur-Tarentaine-Marchal, 947 logements, dont 54,5 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Prix, loyers et logement de Champs-sur-Tarentaine-Marchal et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 750 € | NC | 748 € | −22,1 % | 9,4 €/m² | NC | 74,2 % | 9,4 % |
| Beaulieu | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,7 % | 4,1 % |
| Lanobre | 1 290 € | NC | 1 290 € | +2,7 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 11,4 % |
| Madic | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,4 % |
| Saignes | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 66,7 % | 6,4 % |
| Menet | 1 063 € | NC | 1 063 € | +50,8 % | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 11,3 % |
| Saint-Étienne-de-Chomeil | 945 € | NC | 945 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 18,1 % |
| Vebret | 939 € | NC | 939 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,1 % | 2,4 % |
| Bort-les-Orgues | 848 € | 710 € | 879 € | +16,0 % | 7,4 €/m² | 12,4 % | 61,3 % | 28,0 % |
| Antignac | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 79,0 % | 7,0 % |
| La Monselie | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,8 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie