Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Valravillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 386 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valravillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 1 an −13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 104 et 1 782 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 928 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Valravillon avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valravillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² |
| 2022 | 1 375 €/m² |
| 2023 | 1 500 €/m² |
| 2024 | 1 460 €/m² |
| 2025 | 1 239 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valravillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 429 € à 1 239 € (baisse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valravillon ?
Maisons
- 3 pièces 123 500 € 1 765 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 138 500 € 1 347 €/m² · 98 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 180 870 € 1 386 €/m² · 125 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Valravillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valravillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valravillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B rue des Benoits | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 380 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 7 chemin du Petit Enclos | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 681 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² | |
| 40B rue Dumont | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 331 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| Chenevieres sous l'Eglise | Appartement 3 pièces | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² | |
| 6E route de Charmoy | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 225 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² | |
| 2 route de Guerchy Laduz | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 095 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 25 rue Dumont | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 251 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² | |
| 11 rue Neuve | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 871 m² | 142 000 € | 2 219 €/m² | |
| 10 rue Neuve | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 554 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² | |
| 24 rue Dumont | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 99 000 € | 990 €/m² | |
| 19 rue de la Laye | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 662 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 5 chemin des Tilleuls | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 1 794 m² | 162 000 € | 1 385 €/m² | |
| 7 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 108 m² | 108 900 € | 838 €/m² | |
| 27B Gr Grande Rue Neuilly | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 676 m² | 97 900 € | 1 239 €/m² | |
| 72 Les Consises Martin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 932 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 rue des Fosses Neuilly | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 662 m² | 156 000 € | 1 625 €/m² | |
| 63 Gr Grande Rue Neuilly | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 164 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 10 rue des Benoits | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 346 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² | |
| 20 route de Sarrigny | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 942 m² | 164 900 € | 1 700 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue Neuilly | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 704 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
Louer à Valravillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valravillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valravillon 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valravillon 10,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valravillon 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valravillon 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valravillon 15,3 %, France 42,4 %
À Valravillon, 924 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valravillon ?
Prix, loyers et logement de Valravillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valravillon | 1 385 € | NC | 1 386 € | −14,6 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 10,2 % |
| Épineau-les-Voves | 1 715 € | NC | 1 687 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,4 % | 8,7 % |
| Chichery | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,6 % | 8,1 % |
| Appoigny | 1 561 € | 1 162 € | 1 649 € | −7,8 % | 10,6 €/m² | 11,0 % | 78,2 % | 9,3 % |
| Branches | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,0 % | 9,0 % |
| Fleury-la-Vallée | 1 486 € | NC | 1 486 € | −1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Champlay | 1 458 € | NC | 1 458 € | −10,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Charmoy | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 11,6 % |
| Bassou | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,7 % | 7,9 % |
| Montholon | 1 333 € | NC | 1 333 € | −4,5 % | 9,9 €/m² | NC | 80,4 % | 9,9 % |
| Poilly-sur-Tholon | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,7 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie