Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champlay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champlay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 352 et 1 751 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 732 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Champlay avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champlay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champlay ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 429 €/m² · 91 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 204 000 € 1 688 €/m² · 149 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Champlay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champlay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champlay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67F Grande Rue | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 908 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 2 490 m² | 310 000 € | 1 742 €/m² | |
| 10 rue de la Trinite | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 862 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 78 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 950 m² | 100 000 € | 820 €/m² | |
| 7 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 183 m² terrain 684 m² | 260 000 € | 1 421 €/m² | |
| 2 rue Champlein | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 478 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² | |
| 23 rue Principale | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 128 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² | |
| 65A Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 399 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 58B rue Principale | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 1 834 m² | 140 000 € | 892 €/m² | |
| 7B route de Neuilly | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 732 m² | 248 000 € | 1 759 €/m² | |
| 72 rue Principale | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 6 110 m² | 410 000 € | 1 814 €/m² | |
| 5 allée des Champs | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 612 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | |
| 7 rue des Maisons Brulees | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 4 933 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 343 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² | |
| 1A rue du Moulin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 200 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 11 route de Joigny | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 014 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | |
| 42 rue Principale | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 720 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | |
| 9 rue Barree | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 632 m² | 89 000 € | 1 309 €/m² | |
| 2 chemin du Tacot | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 594 m² | 129 000 € | 2 263 €/m² | |
| 7 rue des Grenouilles | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 340 m² | 299 000 € | 3 398 €/m² |
Louer à Champlay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champlay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champlay 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champlay 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champlay 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champlay 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champlay 16,7 %, France 42,4 %
À Champlay, 400 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champlay ?
Prix, loyers et logement de Champlay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champlay | 1 458 € | NC | 1 458 € | −10,3 % | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 8,8 % |
| Épineau-les-Voves | 1 715 € | NC | 1 687 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,4 % | 8,7 % |
| Looze | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,9 % | 7,9 % |
| Laroche-Saint-Cydroine | 1 544 € | NC | 1 515 € | +43,7 % | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 13,0 % |
| Charmoy | 1 414 € | NC | 1 414 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 11,6 % |
| Valravillon | 1 385 € | NC | 1 386 € | −14,6 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 10,2 % |
| Bassou | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,7 % | 7,9 % |
| Chamvres | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 8,8 % |
| Migennes | 1 297 € | 803 € | 1 393 € | +3,2 % | 9,9 €/m² | 14,8 % | 53,2 % | 15,6 % |
| Joigny | 1 277 € | 967 € | 1 380 € | +0,8 % | 10,3 €/m² | 12,8 % | 45,3 % | 15,8 % |
| Paroy-sur-Tholon | 1 011 € | NC | 1 011 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,3 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie