Prix de l'immobilier à Montholon 89110 Yonne

L'immobilier à Montholon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montholon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 333 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,5 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 089 et 1 786 €/m²

Prix médian
128 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
938 m²
Ventes en 2024 et 2025
73

En comparaison

Maisons

  • Montholon 1 333 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montholon avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montholon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montholon par année
AnnéeMaisons
20211 354 €/m²
20221 407 €/m²
20231 549 €/m²
20241 381 €/m²
20251 333 €/m²

De 2021 à 2025, à Montholon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 354 € à 1 333 € (baisse de 1,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
  • 2022 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
  • 2025 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montholon ?

Maisons

  • 2 pièces 130 000 € 2 250 €/m² · 58 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 115 000 € 1 324 €/m² · 84 m² · 19 ventes
  • 4 pièces 106 950 € 1 251 €/m² · 84 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 429 €/m² · 121 m² · 25 ventes

Prix médian de vente à Montholon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montholon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montholon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7B rue de Poilly Maison 7 pièces 180 m² terrain 1 082 m² 290 000 € 1 611 €/m²
1 rue des Grandes Vignes Maison 3 pièces 71 m² terrain 956 m² 105 000 € 1 479 €/m²
6 chemin du Pinson Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 655 m² 185 000 € 1 225 €/m²
24 rue du Clos Maison 2 pièces 58 m² terrain 2 249 m² 151 900 € 2 619 €/m²
47 rue de la Mothe Maison 5 pièces 122 m² terrain 905 m² 139 000 € 1 139 €/m²
14 route de Chassy Maison 3 pièces 93 m² terrain 592 m² 165 900 € 1 784 €/m²
40 La Tuilerie Maison 4 pièces 128 m² terrain 6 772 m² 105 000 € 820 €/m²
12 rue de la Gueulee Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 265 m² 165 000 € 1 557 €/m²
2 place des Vignes Robin Maison 6 pièces 101 m² terrain 963 m² 181 900 € 1 801 €/m²
8 rue Saint Martin Appartement 2 pièces 49 m² 60 000 € 1 224 €/m²
38 Bornisoie Maison 6 pièces 231 m² terrain 22 652 m² 700 000 € 3 030 €/m²
28 rue Saint Martin Maison 4 pièces 58 m² terrain 72 m² 66 900 € 1 153 €/m²
13 rue Picnic Maison 5 pièces 79 m² terrain 2 075 m² 70 000 € 886 €/m²
42 La Tuilerie Maison 3 pièces 97 m² terrain 9 550 m² 115 000 € 1 186 €/m²
2 rue des Mulets Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 055 m² 88 000 € 1 222 €/m²
38 rue Charles de Gaulle Maison 4 pièces 100 m² terrain 614 m² 108 900 € 1 089 €/m²
9 rue de Champagne Maison 6 pièces 144 m² terrain 150 m² 139 900 € 972 €/m²
4 allée des Acacias Maison 3 pièces 55 m² terrain 619 m² 124 000 € 2 255 €/m²
1 rue du Clos Bouvot Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 740 m² 104 999 € 1 312 €/m²
2 route de Villiers Volgre Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 482 m² 140 000 € 1 556 €/m²

Louer à Montholon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montholon 9,9 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montholon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montholon 82,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montholon 7,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montholon 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montholon 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montholon 19,6 %, France 42,4 %

À Montholon, 1 616 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montholon ?

Prix, loyers et logement de Montholon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montholon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montholon 1 333 € NC 1 333 € −4,5 % 9,9 €/m² NC 80,4 % 9,9 %
Senan 1 556 € NC 1 556 € NC 10,2 €/m² NC 81,3 % 11,1 %
Fleury-la-Vallée 1 486 € NC 1 486 € −1,6 % 10,2 €/m² NC 80,5 % 9,2 %
Le Val d'Ocre 1 406 € NC 1 406 € +12,9 % 10,2 €/m² NC 79,2 % 10,8 %
Valravillon 1 385 € NC 1 386 € −14,6 % 10,2 €/m² NC 84,7 % 10,2 %
Ormes 1 379 € NC 1 379 € NC 8,1 €/m² NC 89,0 % 12,2 %
Saint-Maurice-le-Vieil 1 370 € NC 1 370 € NC 9,8 €/m² NC 94,0 % 6,9 %
Égleny 1 285 € NC 1 285 € NC 10,2 €/m² NC 89,4 % 7,9 %
Poilly-sur-Tholon 1 240 € NC 1 240 € NC 9,8 €/m² NC 87,7 % 8,4 %
Chassy 1 220 € NC 1 220 € NC 10,2 €/m² NC 83,9 % 10,0 %
Saint-Maurice-Thizouaille 1 172 € NC 1 172 € NC 10,2 €/m² NC 84,3 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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