Prix de l'immobilier à Charmoy 89400 Yonne

L'immobilier à Charmoy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charmoy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 414 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 070 et 1 624 €/m²

Prix médian
95 500 €
Surface médiane
71 m²
Terrain médian
732 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Charmoy 1 414 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charmoy avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charmoy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charmoy ?

Maisons

  • 3 pièces 90 500 € 1 497 €/m² · 58 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 90 000 € 1 026 €/m² · 78 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 110 000 € 1 289 €/m² · 89 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Charmoy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Charmoy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Charmoy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 Ptte les Hirondelles Maison 3 pièces 60 m² terrain 709 m² 85 000 € 1 417 €/m²
5 rue des Pecheurs Maison 3 pièces 56 m² terrain 528 m² 80 000 € 1 429 €/m²
3 Ptte les Mesanges Maison 5 pièces 89 m² terrain 554 m² 110 000 € 1 236 €/m²
6 Ptte les Mesanges Maison 4 pièces 70 m² terrain 850 m² 120 000 € 1 714 €/m²
5 rue des Oiseaux Maison 4 pièces 68 m² terrain 475 m² 115 000 € 1 691 €/m²
72F rue du Pont Maison 5 pièces 76 m² terrain 424 m² 98 000 € 1 289 €/m²
21B rue des Noues Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 624 m² 90 000 € 720 €/m²
48A rue du Pont Maison 5 pièces 94 m² terrain 729 m² 138 000 € 1 468 €/m²
16 rue des Fleurs Maison 5 pièces 95 m² terrain 816 m² 134 000 € 1 411 €/m²
2 rue du Chateau Maison 3 pièces 65 m² terrain 632 m² 115 000 € 1 769 €/m²
50C route de Paris Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 832 m² 159 900 € 2 221 €/m²
80A rue du Pont Maison 3 pièces 43 m² terrain 700 m² 88 000 € 2 047 €/m²
7 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 111 m² terrain 785 m² 90 000 € 811 €/m²
44 rue du Pont Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 022 m² 59 000 € 1 054 €/m²
13 rue de la Rose Maison 5 pièces 74 m² terrain 938 m² 120 000 € 1 622 €/m²
72H rue du Pont Maison 3 pièces 69 m² terrain 450 m² 105 000 € 1 522 €/m²
62 rue du Pont Maison 5 pièces 109 m² terrain 3 230 m² 60 000 € 550 €/m²
14D rue des Noues Maison 4 pièces 78 m² terrain 633 m² 80 000 € 1 026 €/m²
21 rue Paul Bert Maison 4 pièces 76 m² terrain 349 m² 123 500 € 1 625 €/m²
56 rue du Pont Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 528 m² 93 000 € 1 938 €/m²

Louer à Charmoy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charmoy 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charmoy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charmoy 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charmoy 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charmoy 11,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charmoy 80,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charmoy 20,0 %, France 42,4 %

À Charmoy, 588 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charmoy ?

Prix, loyers et logement de Charmoy et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Charmoy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charmoy 1 414 € NC 1 414 € NC 10,2 €/m² NC 80,0 % 11,6 %
Épineau-les-Voves 1 715 € NC 1 687 € NC 10,2 €/m² NC 76,4 % 8,7 %
Bonnard 1 644 € NC 1 684 € +8,4 % 9,4 €/m² NC 84,2 % 6,4 %
Chichery 1 566 € NC 1 566 € NC 10,2 €/m² NC 76,6 % 8,1 %
Laroche-Saint-Cydroine 1 544 € NC 1 515 € +43,7 % 9,4 €/m² NC 76,2 % 13,0 %
Champlay 1 458 € NC 1 458 € −10,3 % 10,2 €/m² NC 83,3 % 8,8 %
Cheny 1 378 € NC 1 378 € +4,8 % 9,3 €/m² NC 61,2 % 12,3 %
Bassou 1 361 € NC 1 361 € NC 10,2 €/m² NC 75,7 % 7,9 %
Beaumont 1 340 € NC 1 340 € NC 9,4 €/m² NC 84,4 % 9,5 %
Migennes 1 297 € 803 € 1 393 € +3,2 % 9,9 €/m² 14,8 % 53,2 % 15,6 %
Ormoy 1 254 € NC 1 254 € NC 10,2 €/m² NC 87,9 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page