Prix de l'immobilier à Poulaines 36210 Indre

L'immobilier à Poulaines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Poulaines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 043 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,0 % sur 1 an +39,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 867 et 1 389 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
1 646 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Poulaines 1 043 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Poulaines avec votre budget ?

  • environ 178 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Poulaines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Poulaines par année
AnnéeMaisons
2021756 €/m²
2022872 €/m²
2023938 €/m²
20241 043 €/m²
20251 053 €/m²

De 2021 à 2025, à Poulaines, le prix médian au m² des maisons est passé de 756 € à 1 053 € (hausse de 39,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poulaines ?

Maisons

  • 2 pièces 32 000 € 697 €/m² · 55 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 61 000 € 961 €/m² · 70 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 122 000 € 1 207 €/m² · 91 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 187 250 € 1 050 €/m² · 158 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Poulaines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Poulaines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Poulaines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 Le Grand Chambonnais Maison 2 pièces 58 m² terrain 10 385 m² 53 500 € 922 €/m²
5 Bourdoiseau Maison 3 pièces 70 m² terrain 500 m² 58 000 € 829 €/m²
3 Les Bruyeres Maison 2 pièces 47 m² terrain 1 102 m² 41 500 € 883 €/m²
15 Le Grand Chambonnais Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 824 m² 210 000 € 1 448 €/m²
2 route de Poulaines Maison 7 pièces 230 m² terrain 4 154 m² 224 030 € 974 €/m²
5 rue de la Brunetiere Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 628 m² 122 000 € 1 341 €/m²
2 rue du Poulain Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 225 m² 191 000 € 2 547 €/m²
10 rue du Plessis Dore Maison 2 pièces 44 m² terrain 3 001 m² 22 500 € 511 €/m²
16 route de Chabris Maison 4 pièces 80 m² terrain 5 638 m² 60 000 € 750 €/m²
4 La Moinerie Maison 5 pièces 155 m² terrain 4 912 m² 137 000 € 884 €/m²
8 rue du Plessis Dore Maison 1 pièce 45 m² terrain 5 181 m² 72 000 € 1 600 €/m²
14 route de Chabris Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 886 m² 125 000 € 1 389 €/m²
5390 chemin de Chambon Maison 1 pièce 53 m² terrain 4 100 m² 60 000 € 1 132 €/m²
13T rue du Haut Marais Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 730 m² 130 232 € 1 240 €/m²
1 rue Marthe Oulie Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 948 m² 130 000 € 1 667 €/m²
3 rue du Stade Maison 4 pièces 78 m² terrain 438 m² 45 000 € 577 €/m²
5 Bourdoiseau Maison 3 pièces 70 m² terrain 500 m² 50 000 € 714 €/m²
5 Les Bruyeres Maison 3 pièces 126 m² terrain 3 472 m² 210 000 € 1 667 €/m²
11 rue du Stade Maison 3 pièces 64 m² terrain 582 m² 55 500 € 867 €/m²
3 rue des Tilleuls Maison 3 pièces 63 m² terrain 544 m² 62 000 € 984 €/m²

Louer à Poulaines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Poulaines 9,1 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Poulaines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Poulaines 69,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Poulaines 12,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Poulaines 18,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Poulaines 78,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Poulaines 21,1 %, France 42,4 %

À Poulaines, 628 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Poulaines ?

Prix, loyers et logement de Poulaines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Poulaines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Poulaines 1 043 € NC 1 043 € +39,3 % 9,1 €/m² NC 78,9 % 18,0 %
Menetou-sur-Nahon 1 179 € NC 1 179 € NC 8,2 €/m² NC 72,6 % 13,1 %
Dun-le-Poëlier 1 150 € NC 1 150 € NC 9,1 €/m² NC 83,7 % 20,5 %
Val-Fouzon 964 € NC 964 € +5,9 % 8,2 €/m² NC 75,9 % 10,0 %
Valençay 938 € NC 938 € −3,5 % 9,3 €/m² NC 71,4 % 18,0 %
Buxeuil 870 € NC 870 € NC 9,1 €/m² NC 83,7 % 8,5 %
Rouvres-les-Bois 719 € NC 719 € NC 9,1 €/m² NC 85,6 % 20,3 %
Saint-Christophe-en-Bazelle 694 € NC 694 € NC 8,2 €/m² NC 78,0 % 15,5 %
Aize NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 88,9 % 9,4 %
Bagneux NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 78,8 % 10,8 %
Sembleçay NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 84,6 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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