Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-de-Vic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 159 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-de-Vic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 159 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 818 et 1 435 €/m²
- Prix médian
- 107 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 784 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-de-Vic avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-de-Vic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-de-Vic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Saint-Gervais-de-Vic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5139 Les Landes | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 2 807 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 5115 Vaumours | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 405 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 10 rue Bertrand Guilmain | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 299 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 17 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 356 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² | |
| 1 rue des Rossignols | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 2 269 m² | 120 000 € | 632 €/m² | |
| 13 rue de L'Abbe Delaunay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 725 m² | 94 500 € | 727 €/m² | |
| 23 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 5 520 m² | 90 000 € | 989 €/m² | |
| 5122 Le Marchais | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 4 716 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² | |
| 5T La Cruchetiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 601 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² | |
| 5041 Le Tufeau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 105 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 3 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 5 842 m² | 22 500 € | 296 €/m² | |
| 12 rue Bertrand Guilmain | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 633 m² | 38 000 € | 760 €/m² | |
| 5 rue du Marchais | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 980 m² | 102 000 € | 1 146 €/m² | |
| 14 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 600 m² | 36 500 € | 480 €/m² | |
| 3 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 5 842 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
Louer à Saint-Gervais-de-Vic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gervais-de-Vic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-de-Vic 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-de-Vic 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-de-Vic 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-de-Vic 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-de-Vic 12,7 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-de-Vic, 214 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-de-Vic ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-de-Vic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 14,0 % |
| Écorpain | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Savigny-sur-Braye | 1 241 € | 3 244 € | 1 199 € | +24,7 % | 7,8 €/m² | 2,9 % | 75,2 % | 19,2 % |
| La Chapelle-Huon | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 9,7 % |
| Sainte-Cérotte | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 8,2 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Bessé-sur-Braye | 1 079 € | NC | 1 089 € | +16,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,6 % | 17,2 % |
| Montaillé | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,1 % | 10,3 % |
| Cellé | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Saint-Calais | 938 € | NC | 938 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 59,1 % | 16,7 % |
| Cogners | 781 € | NC | 781 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie